Attic in Ribeira, A Coruña
Palmeira
Ático con ascensor situado en Palmeira, Ribeira, en una zona residencial tranquila, muy próximo al colegio de Palmeira y con buenas comunicaciones. La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y por las vistas al mar desde su terraza. Se distribuye en un amplio salón-comedor con cocina americana, un espacio abierto y cómodo con salida directa a una amplia terraza, ideal para disfrutar del exterior y del entorno. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero en el sótano del edificio. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, combinando tranquilidad y cercanía a los principales servicios de la zona. Se encuentra junto al colegio de Palmeira, a unos 600 metros de la playa y del Puerto de Palmeira, a 3 km del acceso a la autovía y a aproximadamente 4 km del centro de Ribeira. Una vivienda muy luminosa, con buenas vistas al mar y una ubicación especialmente cómoda tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Impuestos no incluidos, a mayores, existen gastos de notaría y registro. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario. Los principales gastos asociados a la compraventa son los siguientes: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia, pudiendo resultar de aplicación los tipos reducidos o bonificaciones previstos legalmente según las circunstancias personales del adquirente o las características del inmueble. El impuesto se liquidará sobre la base imponible determinada conforme a la normativa tributaria vigente, tomando como referencia el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, cuando proceda. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. - Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de gestoría (si se contrata este servicio): Corresponden a la tramitación administrativa de la operación, incluyendo la liquidación de impuestos y la gestión de la inscripción registral. -Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta anunciado. Para obtener información detallada sobre el funcionamiento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, los tipos impositivos aplicables y las posibles bonificaciones en la Comunidad Autónoma de Galicia, podrá consultar el portal oficial de la Administración Tributaria competente.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 65 m²