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ÁTICO EXTERIOR CON TERRAZA Y VISTAS A VARA DE REY - LUZ TODO EL DÍA EN EL CORAZÓN DE LAVAPIÉS En pleno barrio de Lavapiés-Embajadores, una de las zonas más vibrantes y auténticas de Madrid, se presenta este ático único en Calle Rodrigo de Guevara, donde la luz, la privacidad y el estilo de vida urbano se combinan a la perfección. Ubicado en una cuarta planta exterior, este hogar de 81 m2 disfruta de una privilegiada orientación Este-Oeste que inunda cada rincón de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida, elegante y acogedora. La vivienda ofrece una distribución versátil y con gran potencial: actualmente cuenta con un amplio dormitorio principal con baño en suite, cocina independiente y una estancia adicional ideal como despacho, zona de lectura o segundo dormitorio. Este carácter flexible la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan una residencia con personalidad como para inversores que deseen maximizar su rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. El verdadero protagonista es su encantadora terraza privada, un espacio exclusivo donde desconectar del ritmo de la ciudad y disfrutar de momentos al aire libre con vistas abiertas a la Plaza General Vara de Rey. Un rincón privilegiado que eleva la experiencia de vivir en este ático, aportando ese componente lifestyle tan demandado: desayunos al sol, cenas al atardecer y la sensación de vivir por encima de todo. Situado en una finca moderna de 1990 con ascensor (hasta la tercera planta), el inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción de gas natural para garantizar el máximo confort durante todo el año. Además, la ubicación es inmejorable: a escasos minutos de las estaciones de metro de Lavapiés (L3) y Embajadores (L3 y Cercanías), rodeado de una oferta cultural, gastronómica y de ocio única, con mercados, teatros, galerías y espacios emblemáticos que definen el estilo de vida más auténtico y cosmopolita de Madrid. NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.