Attic in Granada, Granada
Cerrillo de Maracena - Periodistas, Chana
¡Descubre tu nuevo hogar en Granada! 🏡 Este espectacular ático de 86 m2, totalmente reformado y listo para vivir, te ofrece una experiencia única. Con una distribución perfecta que incluye tres dormitorios, salon, terraza, cocina, y un baño moderno🛁, disfrutarás del confort absoluto. La cocina es nueva 🍽️y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios para hacer tus mejores platillos. Imagina relajarte en la amplia terraza de 15 m2 ☀️con pérgola mientras contemplas las vistas despejadas 🌄 hacia el noreste. Ubicado en Cerrillo de Maracena 🚍 cerca de autobuses, a 20 metros de la parada de Metro del Cerrillo de Maracena, centros comerciales 🛒 y colegios 🎓 , este rincón privilegiado combina tranquilidad con comodidad urbana. Además cuenta con extras como puerta blindada 🔐, trastero 📦 y zonas infantiles perfectas para niños 👶🏾 . ¡No pierdas esta oportunidad a solo 219900 €! Ven a verlo hoy mismo. Conctactanos. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 86 m²·
- +15 floor
