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ZONA VENTAS / CIUDAD LINEAL (BARRIO DE LA CONCEPCIÓN) Se ofrece FUNCIONAL apartamento situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Ventas – Ciudad Lineal, en el entorno del Barrio de la Concepción, una ubicación que combina ambiente residencial tranquilo con una amplia oferta de servicios a pie de calle. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO Cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada • 1 dormitorio independiente exterior Luminoso con amplia ventana • 1 baño completo • Cocina pequeña independiente • Salón con múltiples posibilidades de distribución (salón-comedor + zona de trabajo o descanso) ________________________________________ EDIFICIO • Construcción del año 1965 • Buen estado de conservación • Ascensor y montacargas, con accesibilidad para personas con movilidad reducida • Portal reformado y en excelente estado • Servicio de conserjería ________________________________________ ENTORNO Y UBICACIÓN La zona destaca por su ambiente seguro y familiar, con una excelente dotación de servicios: • Amplia oferta de colegios e institutos públicos y concertados • Centros deportivos y polideportivos municipales • Centros de mayores y servicios comunitarios • Gran variedad de comercios, mercados y restauración (cocina tradicional e internacional) • Cercanía al Parque Calero, con zonas verdes, áreas infantiles, espacios deportivos y variedad de terrazas de restauración. Una ubicación ideal para disfrutar de una vida de barrio con todas las comodidades y zonas verdes ________________________________________ EXCELENTE COMUNICACIÓN Metro más cercano: • El Carmen (L5): 450 m – 6 minutos andando • Barrio de la Concepción (L7): 600 m – 8 minutos andando • Ventas (L2 y L5): 900 m – 12 minutos andando Autobuses EMT cercanos: • Virgen de Lluc – José Banús: Línea 21 (3 min andando) • Parque Calero: Líneas 48 y 146 (3 min andando) • Alcalá – López Casero: Líneas 106 y N7 (7 min andando) Accesos • Próximo a la M-30 y sin ruidos en el interior. • Cercano a Arturo Soria ________________________________________ SERVICIOS SANITARIOS CERCANOS • Centro de Salud Canal de Panamá a 800 m • Hospital de La Princesa a 3 km INMUEBLE REGISTRADO COMO OFICINA. EN ESTOS MOMENTOS ESTÁ EN TRÁMITE EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA.