- 3 bathrooms
- 1095 sqm
- Mezzanine
Office for sale in Calle Alesves, 63, Villafranca
Villafranca
Se vende nave industrial totalmente equipada y en pleno funcionamiento en el Polígono Industrial Alesves de Villafranca (Ribera de Navarra), en el corredor Pamplona–Tudela–Zaragoza con salida directa a la AP-15 / N-121. Una oportunidad para instalar o trasladar tu empresa sin obras: el inmueble está listo para producir desde el primer día. Actualmente alberga un taller de carpintería de aluminio y PVC, pero su distribución admite cualquier actividad industrial, de almacenaje o logística.
DISTRIBUCIÓN
Nave-taller de 600 m², diáfana, con suelo y paredes de hormigón armado de 30 cm. Muy luminosa (plafones en toda la superficie) y con calefacción.
Portalada mecánica de gran anchura con apertura por mando a distancia desde el propio camión: entrada directa de vehículos pesados al interior.
Oficinas (~40 m²) en dos despachos independientes con mesas en L, cajones, archivo y gran estantería de almacenaje, más aseo propio. Suelo de baldosa.
Porche acristalado de diseño (aluminio y cristal, ~15 m²) como recepción, sala de espera y exposición de producto.
Vestuarios para el personal (~24 m²): ducha y aseos independientes, taquillas, nevera y zona de comedor. Suelo de baldosa.
Entreplanta superior (~70 m²) sobre oficinas y vestuarios, con suelo de parquet (Pergo): gran capacidad de almacenaje o uso como oficina/showroom adicional.
Sala de compresores independiente y aislada, con luz, agua, calefacción y tomas de corriente.
EXTERIOR
Parcela totalmente cerrada y vallada (vallado, incluido perfil de aluminio) con portalada muy ancha apta para camión.
Campa delantera (~225 m²) con toldo y aparcamiento para hasta 4 vehículos, y campa trasera (~200 m²) habilitada para almacenaje/reciclaje. ~425 m² de campa en total.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Superficie total ~1.095 m² (zona construida + campa). Inmueble en dos parcelas catastrales, lo que aporta flexibilidad.
Construcción robusta en hormigón armado; instalación eléctrica, fontanería, calefacción e iluminación completas.
Espacio muy luminoso y en excelente estado de uso.
Se vende como empresa (S.L.) en activo —negocio en funcionamiento, con posibilidad de traspaso— o como nave en vacío. La maquinaria y el material pueden incluirse o retirarse según las necesidades del comprador.
PRECIO
350.000 €, negocio en marcha y llave en mano. Posibilidad de venta sin equipamiento.
UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
Polígono Industrial Alesves, Villafranca (Navarra), 31330. Polígono consolidado y activo, sede de empresas de referencia de la Ribera. A ~30-35 min de Tudela y menos de una hora de Pamplona, con conexión directa a Zaragoza por la AP-15.
More filters
Property type
OfficeOrientation
South-westCondition
Very goodAge
10 to 20 yearsGarage
PrivateFloor
MezzanineLift
NoFurnished
YesEnergy
Energy rating label:BEmissions:70 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:BEmissions:50 kg CO₂ m² / year
- Heating
- Kitchen/breakfast room
- Court
- Internet
- Loading / unloading zone
Interest rate
Estimated monthly fee
1.198 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.198 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
350.000 €
Taxes and purchase expenses:
23.199 €
Total property cost:
373.199 €
Deposit:
70.000 €
Mortgage amount:
303.199 €
Total interest:
128.082 €
Total cost of the mortgage
501.281 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.