Office for sale in Calle Alesves, 63, Villafranca

Se vende nave industrial totalmente equipada y en pleno funcionamiento en el Polígono Industrial Alesves de Villafranca (Ribera de Navarra), en el corredor Pamplona–Tudela–Zaragoza con salida directa a la AP-15 / N-121. Una oportunidad para instalar o trasladar tu empresa sin obras: el inmueble está listo para producir desde el primer día. Actualmente alberga un taller de carpintería de aluminio y PVC, pero su distribución admite cualquier actividad industrial, de almacenaje o logística.

DISTRIBUCIÓN

Nave-taller de 600 m², diáfana, con suelo y paredes de hormigón armado de 30 cm. Muy luminosa (plafones en toda la superficie) y con calefacción.
Portalada mecánica de gran anchura con apertura por mando a distancia desde el propio camión: entrada directa de vehículos pesados al interior.
Oficinas (~40 m²) en dos despachos independientes con mesas en L, cajones, archivo y gran estantería de almacenaje, más aseo propio. Suelo de baldosa.
Porche acristalado de diseño (aluminio y cristal, ~15 m²) como recepción, sala de espera y exposición de producto.
Vestuarios para el personal (~24 m²): ducha y aseos independientes, taquillas, nevera y zona de comedor. Suelo de baldosa.
Entreplanta superior (~70 m²) sobre oficinas y vestuarios, con suelo de parquet (Pergo): gran capacidad de almacenaje o uso como oficina/showroom adicional.
Sala de compresores independiente y aislada, con luz, agua, calefacción y tomas de corriente.

EXTERIOR

Parcela totalmente cerrada y vallada (vallado, incluido perfil de aluminio) con portalada muy ancha apta para camión.
Campa delantera (~225 m²) con toldo y aparcamiento para hasta 4 vehículos, y campa trasera (~200 m²) habilitada para almacenaje/reciclaje. ~425 m² de campa en total.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS


Superficie total ~1.095 m² (zona construida + campa). Inmueble en dos parcelas catastrales, lo que aporta flexibilidad.
Construcción robusta en hormigón armado; instalación eléctrica, fontanería, calefacción e iluminación completas.
Espacio muy luminoso y en excelente estado de uso.
Se vende como empresa (S.L.) en activo —negocio en funcionamiento, con posibilidad de traspaso— o como nave en vacío. La maquinaria y el material pueden incluirse o retirarse según las necesidades del comprador.

PRECIO

350.000 €, negocio en marcha y llave en mano. Posibilidad de venta sin equipamiento.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES

Polígono Industrial Alesves, Villafranca (Navarra), 31330. Polígono consolidado y activo, sede de empresas de referencia de la Ribera. A ~30-35 min de Tudela y menos de una hora de Pamplona, con conexión directa a Zaragoza por la AP-15.