Office for sale in Carrer de Veneçuela, València, Spain, 22, L'Hort de Senabre

¡Ideal para negocio propio o inversión rentable! Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que ofrece una rentabilidad bruta del 7% anual.

Century21 Liberty Home presenta en venta un local comercial de 122 m² construidos (113 m² útiles), situado en Calle Venezuela, una de las vías más concurridas y comerciales del centro de Valencia. Este enclave combina alta densidad residencial, excelente conectividad y un entorno dinámico con todo tipo de servicios y negocios consolidados.
Este espacio destaca por su excelente visibilidad, gracias a una amplia fachada acristalada a pie de calle, que garantiza un alto impacto visual para cualquier tipo de actividad. Su distribución diáfana, actualmente dividido en tres áreas mediante mamparas, permite una total adaptabilidad a diferentes usos comerciales: tienda, oficina, clínica, showroom, academia, estudio fotográfico etc.

Ubicación privilegiada:
Situado en el distrito de Jesús – Patraix, el local está a pocos minutos a pie de la estación de metro Patraix, lo que facilita el acceso tanto para clientes como empleados.
A menos de 10 minutos se encuentra el Hospital Doctor Peset, colegios, centros deportivos y zonas verdes como el Parque del Oeste.

Características principales:
• Superficie: 122 m² construidos / 113 m² útiles.
• Estado: Segunda mano en buen estado.
• Altillo de aprox. 40 m², ideal como oficina o almacén.
• Aseo completo.
• Suelos de gres, resistentes y de fácil mantenimiento.
• 2 grandes escaparates acristaladas con alta visibilidad a la calle, cada uno con su entrada independiente.
• Ubicación: Planta baja, acceso directo desde la calle.
• Año de construcción: 1981.

Ventajas destacadas:
• Zona con alta densidad residencial y comercial.
• Gran escaparate que potencia la imagen de marca.
• Ideal tanto para uso propio como para inversión, ofreciendo una rentabilidad del 7%.
• Posibilidad de reforma y personalización según la actividad.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con gran potencial en una ubicación estratégica.

¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

*Nota: las imágenes y características no tienen por qué ser exactas a la descripción del inmueble.