Office for sale in Plaza del Agua, 3, Centro

Si buscas la ubicación perfecta para consolidar o hacer crecer tu empresa, esta propiedad reúne visibilidad, accesibilidad y la mejor imagen profesional en el corazón del Aljarafe.

Ubicación Prime y Máxima Visibilidad
Ubicada en pleno centro de Tomares, en la emblemática Glorieta del Agua y junto a la Avenida del Aljarafe, esta oficina se beneficia de una localización estratégica en una zona plenamente consolidada, rodeada de servicios, comercios y con excelentes comunicaciones con Sevilla capital.

El inmueble se encuentra en la primera planta del prestigioso edificio Aljamar Center, un complejo exclusivo de uso terciario (oficinas y locales comerciales) dotado de ascensor y sótano de garaje. Su enclave en una rotonda de alto tránsito vehicular y peatonal —impulsado además por la presencia de un supermercado MAS en la planta baja— garantiza un flujo constante de personas y una proyección corporativa inmejorable.

Espacios Amplios, Luminosos y Adaptables
Con 109 m2 construidos (87 m2 útiles) y una destacada altura interior, la oficina destaca por su cuidada conservación y su distribución optimizada:

Vestíbulo / Recepción: Espacio de bienvenida independiente y un práctico almacén técnico/archivo.

Despachos Exteriores: 3 despachos principales de gran amplitud, totalmente exteriores y con vistas a la calle, que reciben una magnífica luz natural durante todo el día.

Despacho Interior: Un cuarto despacho versátil que aprovecha la luz natural secundaria a través de ventanales a oficina colindante.

Alta Adaptabilidad: Toda la compartimentación actual está realizada en tabiquería seca (pladur), lo que permite reorganizar el espacio fácilmente (crear una distribución open plan, salas de reuniones de mayor tamaño, etc.) según las necesidades de tu actividad.

Equipamiento y Estado
Climatización: Equipada con 5 aparatos de aire acondicionado independientes para garantizar el máximo confort en cada estancia.

Estado de conservación: Excelente, lista para entrar a trabajar sin necesidad de grandes inversiones.

Accesibilidad: Edificio representativo con ascensor y garaje en el propio inmueble.

Una inversión sólida para empresas que valoran la imagen, la luz y la flexibilidad espacial.

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Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta de la parte compradora no incluidos en el precio.