Office for sale in San Gil

¡El proyecto de tus sueños en el corazón más genuino de Sevilla!

¿Te imaginas despertar a un paso del Mercado de Feria, bajar por tu café de especialidad mañanero y disfrutar de la vida de barrio más vibrante de la ciudad? Te presentamos este espacio con alma de 43 m2 en primera planta, esperando a ser transformado en un loft de diseño moderno, diáfano y lleno de luz.

Un lienzo en blanco para crear a tu medida:

Espacio 100% diáfano y versátil: Olvídate de distribuciones encorsetadas. Diseña un espacio de concepto abierto con techos altos, zona de noche independiente y un salón-cocina perfecto para recibir amigos.

Cambio de uso a vivienda ideal: Las proporciones y la distribución de la planta facilitan un proyecto arquitectónico espectacular, optimizando cada metro cuadrado al máximo.

Ubicación imbatible: En plena Calle Feria, rodeado de historia, gastronomía, arte y tradición, pero con la privacidad y tranquilidad de tu propio refugio en primera planta.

Ya sea para crear tu primer hogar con personalidad única o para realizar una inversión estratégica de alta rentabilidad en el Casco Antiguo, esta es la propiedad que estabas esperando.

Las oportunidades en esta calle vuelan. ¡Ven a visitarlo y empieza a proyectar tu nuevo hogar hoy mismo!

Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).
* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia:3% del PVP más el 21% de IVA.