Office for sale in Calle Calle Américo Vespucio, 5, Triana Oeste

Nuestras oficinas cuentan cada una con plaza de garaje, climatización individual, suelos de mármol, puertas blindadas y de madera. Ventanas tipo climalit doble acristalamiento. Algunas con Despacho.
Tienen 100 metros construidos que útiles son 80 metros.
Son 7 oficinas en primera planta, correlativas, cada una con referencia catastral y escrituras independientes, al igual que los garajes. En total útiles sobre 575 metros de oficina más los garajes.
El edificio cuenta con 3 ascensores, teniendo enfrente el Hospital Asepeyo y fácil aparcamiento para clientes o visitas.
Muy buen sitio para inversión o clínica, despacho, administración, tecnológica, por su ubicación ideal para central emblemática de Gran Empresa.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;