Office for sale in Avenida General, 52, San Fernando

Oficina con 3 plazas de parking en Eurocenter – Maspalomas

Se presenta una excelente oportunidad de inversión compuesta por una oficina (local) y tres plazas de aparcamiento exteriores incluidas, ubicadas en el Centro Comercial Eurocenter, en Maspalomas. Un conjunto con un alto valor añadido, donde las plazas de parking representan un activo muy demandado y con gran potencial de rentabilidad.

El inmueble, en planta primera del centro comercial, cuenta con una superficie de 20 m2 útiles. Actualmente se encuentra acondicionado y en uso como oficina, con distribución diáfana y un aseo en esquina que optimiza el espacio. Se trata de un espacio totalmente reformado y listo para entrar a trabajar desde el primer día.

Dispone de aire acondicionado, dos puestos de trabajo, mobiliario de almacenamiento y un altillo sobre el baño, ideal como zona adicional de almacenaje.

Las tres plazas de aparcamiento, también registrales e independientes, se sitúan en el exterior del centro comercial, en la zona lateral, con una superficie aproximada de unos 11,40 m2 cada una, siendo amplias, cómodas y de fácil acceso. Existe incluso espacio adicional para motocicletas, lo que incrementa aún más su funcionalidad y rentabilidad.

El espacio es ideal para despacho profesional, asesoría, inmobiliaria o actividad similar, aunque registralmente figura como local, lo que permite distintos usos según necesidad.

El Centro Comercial Eurocenter dispone de diversos servicios y cafetería, y además ofrece un importante plus de seguridad, ya que permanece completamente cerrado durante la noche.

Su ubicación es especialmente estratégica: en la calle inferior del centro comercial se encuentra una gasolinera low cost y un supermercado Lidl a pocos metros, lo que genera un flujo constante de personas durante todo el día.

Además, en la parte superior discurre la carretera principal GC-500, garantizando excelente accesibilidad y conexión. Ubicado junto al edificio de la Policía Nacional.

Desde el punto de vista de inversión, se trata de un activo muy interesante: cada plaza de garaje se está alquilando en torno a 60 €/mes, y la oficina puede alcanzar aproximadamente 300 €/mes, lo que permite generar una rentabilidad atractiva combinando ambos elementos.

Una propiedad ideal tanto para profesionales que buscan un espacio funcional y listo para usar, como para inversores que valoran activos con ingresos adicionales y alta demanda como el aparcamiento.

¡Contacta con Elite Real Estate ahora para más información y para concertar una visita y no dejes pasar esta oportunidad!

Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.