Office for sale in C/ Cuba, El Sabinar – Urbanizaciones – Las Marinas – Playa Serena

Suelo urbano consolidado de 6701,8 m² ubicado en Roquetas de Mar, Almería. Se trata de un lote formado por 99 fincas registrales con una superficie total de 6701.8 m². De uso residencial plurifamiliar según el PGOU de Roquetas de Mar aprobado definitivamente el 03/03/09. La parcela tiene la consideración de solar. Resulta de aplicación a la misma la Ordenanza PLM/3 (plurifamiliar entre medianeras). La parcela tiene una superficie de 1.666 m2s. Bajo la normativa vigente, el solar admite la construcción de un edificio residencial de PB+3+At, con una edificabilidad máxima de 3.998,40 m2t y un número máximo de 40 viviendas. La licencia concedida para la construcción de 101 viviendas con arreglo a planeamiento anterior. difícilmente podría considerarse válida, por lo que no sería posible desarrollar el proyecto originalmente previsto.

El activo se sitúa en núcleo urbano, con buenos accesos a la autovía A-7 a escasos minutos. La zona dispone de varias líneas de autobús urbano e interurbano con conexión a puntos principales de la localidad y municipios cercanos. En el entorno es posible encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos se localizan la playa de la Urbanización de Roquetas, el centro comercial Gran Plaza, el auditorio de Roquetas de Mar y el puerto deportivo de Aguadulce. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano consolidado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.