Office for sale in De la Constitución, Rivas Futura

Oficina ubicada en Plaza de la Constitución, con una superficie construida de 367 m² y construida en 2009.

El inmueble se encuentra en buen estado y está destinado predominantemente a uso de coworking y actividades diversas. Dispone de 2 baños y está completamente interiorizado.

Este inmueble se encuentra actualmente en rentabilidad, ya que está vinculado a un contrato de arrendamiento. No obstante, debido a la ocupación por parte del arrendatario, no es posible realizar visitas en el momento. El contrato de arrendamiento podría estar en situación de morosidad o haber vencido, aunque no ha sido rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. La renta aproximada es de 2.429 €, con una rentabilidad esperada del 8,57% anual.

Si estás interesado en explorar esta oportunidad de inversión o deseas obtener más información sobre el proceso de adquisición, te invitamos a que te pongas en contacto con nosotros sin compromiso. Nuestro equipo está a tu disposición para ofrecerte todos los detalles necesarios y asistirte en cada paso.

Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad de Madrid es del (6%*). El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará una escritura de préstamo hipotecario cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique .
Esta oportunidad se encuentra exenta de comisiones por tratarse de un activo bancario.