Office for sale in Astigarrako Bidea, Oiartzun

OFICINA DE 166 M² EN MAMUT – OIARTZUN - PARA ENTRAR !!!
Cifuentes Inmobiliaria presenta en venta esta amplia oficina de 166 m² construidos y aproximadamente 155 m² útiles, situada en Astigarragako Bidea 2, en el Centro Comercial Mamut de Oiartzun.
La oficina se encuentra en la cuarta planta de un edificio destinado a oficinas, con dos amplios ascensores y accesibilidad total, sin barreras arquitectónicas.
Uno de sus principales atractivos es su excelente estado de conservación y acondicionamiento. El inmueble fue objeto de una reforma integral y dispone de las instalaciones necesarias para que una empresa pueda trasladarse y comenzar su actividad prácticamente de inmediato, sin necesidad de realizar una inversión importante en adecuación.
Cuenta con climatización mediante bomba de calor, instalación eléctrica renovada y preparada para equipos informáticos, buena carpintería exterior y grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural y un buen aislamiento térmico y acústico.
DISTRIBUCIÓN
La oficina se distribuye actualmente en:

Amplia zona central de trabajo de aproximadamente 70 m², adecuada para varios puestos de trabajo.
Dos despachos exteriores.
Un despacho interior.
Zona de archivo.
Office.

Una distribución funcional que permite combinar espacios abiertos de trabajo con despachos independientes y zonas auxiliares.
Los aseos se encuentran en la propia planta y son compartidos con el resto de oficinas, con acceso restringido mediante llave.
El inmueble ha sido utilizado anteriormente como departamento de administración de una empresa, con una ocupación habitual de entre 15 y 20 puestos de trabajo, lo que da una buena referencia de su capacidad.
UBICACIÓN Y APARCAMIENTO
La ubicación es otro de sus principales puntos fuertes. Está situada en el Centro Comercial Mamut de Oiartzun, en una zona empresarial y comercial consolidada y muy bien comunicada por carretera con Donostia-San Sebastián y el resto de Donostialdea.
El centro comercial dispone de una amplia zona de aparcamiento, facilitando tanto el estacionamiento diario de los trabajadores como el acceso de clientes, proveedores y visitas.
Una oficina especialmente indicada para empresas, departamentos administrativos, despachos profesionales, asesorías, ingenierías, centros de formación u otras actividades compatibles con el uso del edificio.
Superficie construida: 166 m²Superficie útil aproximada: 155 m²Planta: 4ªAscensores: 4 - grandesGastos de comunidad: 320 € trimestralesDisponibilidad: inmediataPrecio de venta: 179.000 €
Una oficina amplia, luminosa y completamente acondicionada, con la ventaja de poder instalar los equipos y comenzar a trabajar prácticamente desde el primer día.
Para ampliar información o concertar una visita, contacte con Cifuentes Inmobiliaria.