- 1 bathroom
- 39 sqm
- 1st floor
Office for sale in Avinguda de Miquel Batllori, 83, La Bordeta
Lleida Capital
Se ofrece en venta un local oficina con posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica vigente, ubicado en la zona del Parc de l’Aigua de Lleida, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con amplias zonas verdes.
- El inmueble se sitúa en la planta primera de un edificio plurifamiliar con ascensor, dentro de la escalera 2, y actualmente se presenta sin una distribución interior definida, lo que permite una gran versatilidad para su adecuación según las necesidades del adquirente.
- Dispone de una superficie útil aproximada de 39,60 m², con una superficie construida de 63 m², y cuenta con una terraza privativa de 8,15 m², con vistas al entorno exterior y buena entrada de luz natural. Asimismo, el espacio dispone de baño y zona habilitada para cocina.
- Por su configuración diáfana y características, el inmueble resulta idóneo tanto para uso profesional como para su transformación en vivienda, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o de uso mixto.
- El edificio forma parte de un conjunto residencial que dispone de ascensor y una amplia zona comunitaria ajardinada con piscina, aportando un valor añadido en términos de calidad de vida y confort.
- En cuanto a su situación registral, el inmueble se encuentra debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad, contando con los coeficientes de participación correspondientes dentro del edificio.
- Actualmente se puede visitar y se encuentra alquilada por 568.56€/m SE PUEDE VISITAR , se puede mantener el alquiler hasta 31/12/26, momento en que se ha pactado la rescisión contractual. ( Puede ser antes en caso de venta inmediata)
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Property type
OfficeCondition
Almost newAge
10 to 20 yearsFloor
1st FloorLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Heating
- Kitchen/breakfast room
- Balcony
- Internet
Interest rate
Estimated monthly fee
363 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
363 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
100.000 €
Taxes and purchase expenses:
11.903 €
Total property cost:
111.903 €
Deposit:
20.000 €
Mortgage amount:
91.903 €
Total interest:
38.823 €
Total cost of the mortgage
150.726 €
Principal + interest + taxes and fees
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