Office for sale in Hospital

Excelente Oficina Comercial / Despacho en Venta – Paseo de la Estación (Jaén)
Ubicación inmejorable | Gran luminosidad | Totalmente accesible

Se vende espaciosa y funcional oficina de 119 m² construidos (100 m² útiles), ubicada en una entreplanta exterior con ascensor en un edificio de uso mixto en pleno Paseo de la Estación, en una de las arterias principales y más representativas de Jaén.

Ideal para despachos profesionales (abogados, asesorías, gestorías), consultas médicas o clínicas, academias o sedes corporativas que busquen máxima visibilidad e imagen de marca.

🌟 Características Principales:
Superficie: 119 m² construidos / 100 m² útiles.

Distribución: Recepción/zona de atención al público, 2 despachos o estancias independientes y 1 aseo completo.

Planta: Entreplanta exterior con ascensor.

Equipamiento y acabados: Adaptado a Discapacitados, Puerta Blindada, Recepción, Luminosidad.

Entorno y servicios: Bus, Zona Comercial, Restaurantes, Bancos.

📍 Ubicación y Entorno:
Situado en pleno Paseo de la Estación, en el corazón financiero, administrativo y comercial de Jaén. Cuenta con una conexión inmejorable mediante transporte público (paradas de autobús urbanos), proximidad a organismos oficiales, entidades bancarias, despachos profesionales, restaurantes y comercios.

💶 Precio de venta: 150.000 €

¡Una oportunidad fantástica e estratégica para implantar tu negocio o como inversión para rentabilidad por alquiler! Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]