- 1 bathroom
- 227 sqm
- 2nd floor
Office for sale in Calle Duque de Alba, 4, Centro
Ávila Capital
Se vende amplia oficina de 227 m² construidos, ideal para emprendedores, profesionales o empresas que buscan un espacio versátil donde desarrollar su actividad. Situada en un edificio de dos plantas, esta propiedad destaca por su excelente luminosidad gracias a sus numerosas ventanas de aluminio, que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, creando un entorno de trabajo agradable y productivo.
El interior combina suelos de madera con doble acristalamiento, aportando confort y un ambiente acogedor sin renunciar a una imagen profesional. Construida en 1950, la oficina mantiene un carácter sólido y funcional, contando además con baños y aseos que facilitan su uso para diferentes tipos de negocio.
Su orientación norte y sur garantiza una ventilación cruzada y una temperatura equilibrada a lo largo del día. Aunque no dispone de calefacción ni de plaza de garaje, trastero o aparcamiento, su distribución y ubicación la convierten en una opción muy interesante para quienes priorizan el espacio, la luz y la conectividad.
Una oportunidad única para invertir en un espacio con gran potencial y adaptarlo a tus necesidades. Contacta para más información y descubre todo lo que esta oficina puede ofrecerte.
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Property type
OfficeCondition
For renovationAge
70 to 100 yearsFloor
2nd FloorLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
677 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
677 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
197.000 €
Taxes and purchase expenses:
13.816 €
Total property cost:
210.816 €
Deposit:
39.400 €
Mortgage amount:
171.416 €
Total interest:
72.412 €
Total cost of the mortgage
283.228 €
Principal + interest + taxes and fees
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