Office for sale in Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá

¡IMPULSA TU NEGOCIO EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE CORTIJO GRANDE! Ubicada en la prestigiosa Calle Lentisco, la vía más comercial y estratégica de la zona, esta oficina de 126 m2 construidos (106 m2 útiles) ofrece todo lo necesario para establecer una sede corporativa de éxito o una clínica/despacho profesional de primer nivel. En la entrada una zona de recepción de gran formato con el baño, ideal para una entrada señorial con sala de espera o incluso como un área de despacho abierto adicional. Dispone de 4 despachos independientes, estancias amplias y exteriores con ventanales que garantizan luz natural y ventilación. Doble acceso al edificio con ascensores, característica única que permite la entrada por dos zonas distintas del edificio.
Rodeada de todos los servicios esenciales, excelentes conexiones con la autovía y paradas de autobús a pie de calle.

Propiedad del agente asociado: Juan Alfredo Barón - Tlf de contacto: 637 56 70 80

EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA
Precio de compra 126.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 126.000 euros = 134.820 €
Otros gastos: Notario 663,80 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 354,58 euros (aproximadamente)= 1.018,38 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 135.838,38 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.