- 460 sqm
- 2nd floor
Office for sale in Rúa Copérnico, Vioño
A Coruña Capital
Oficina Premium de 460m² en Calle Copérnico 1 – Capacidad para 96 puestos
Excelente oportunidad de inversión o expansión empresarial en una ubicación estratégica. Oficina de 460 m² totalmente equipada, diseñada para maximizar la operatividad y el confort de grandes equipos.
Distribución y Equipamiento:
Zona de Trabajo: Configurada con 96 puestos operativos.
Salas Especializadas: Sala de juntas, sala de calidad y operaciones, y recepción independiente.
Infraestructura Técnica: Sala de sistemas (Rack) y salida de emergencia.
Servicios: Office completo, sala médica y aseos dobles (masculino/femenino).
A destacar:
Espacio muy luminoso, funcional y en perfecto estado. Ideal para centros de operaciones, consultoras o empresas tecnológicas que busquen una solución \"llave en mano\".
Ubicación: Excelente oficina lista para entrar en Calle Copérnico 1, ubicada en pleno corazón del Polígono de A Grela. Un espacio diseñado para la máxima eficiencia operativa.
Información legal y gastos:
Precio: No incluye mobiliario, impuestos ni gastos de financiación.
Impuestos (ITP): En Galicia, el tipo general es del 8%, aunque puede reducirse al 3% o incluso al 0% según las condiciones particulares del comprador (edad, familia numerosa, etc.).
Gastos adicionales: Notaría y Registro estimados entre 900 € y 2.500 €.
Sin comisiones: El comprador no paga honorarios de gestión inmobiliaria.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo.
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Property type
OfficeCondition
GoodAge
20 to 30 yearsFloor
2nd FloorLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:BEmissions:130 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:BEmissions:22 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
Interest rate
Estimated monthly fee
2.388 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
2.388 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
700.000 €
Taxes and purchase expenses:
44.497 €
Total property cost:
744.497 €
Deposit:
140.000 €
Mortgage amount:
604.497 €
Total interest:
255.361 €
Total cost of the mortgage
999.858 €
Principal + interest + taxes and fees
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