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¡Gran Oportunidad! Terreno Urbano Consolidado en Valle Colino ​¡Construye la casa de tus sueños en una de las zonas más tranquilas y demandadas!​ Se vende excelente parcela urbana de 402 m² de superficie total, ubicada en una localización estratégica en Valle Colino (trasera de la calle Alicante, Nº 42B). Una oportunidad de inversión altamente aconsejable, tanto para promover como para construir una vivienda a tu medida.​📋 Características principales:​Superficie total: 402 m²​Tipo de suelo: Urbano​ De muy fácil acceso rodado y peatonal. ​Servidumbres: Cuenta con una servidumbre de paso de 2 metros de ancho.​Extras: En su interior se encuentra un antiguo cuarto de aperos en estado ruinoso, ideal para rehabilitar o aprovechar como punto de partida para tu nuevo proyecto.​ ✨ ¿Por qué es una oportunidad que no debes dejar escapar? ​Zona residencial muy tranquila: Disfruta de la paz y el descanso que ofrece el entorno de Valle Colino, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.​Fácil conectividad: Su excelente acceso hace que el día a día o el proceso de obra sean totalmente cómodos. Edificabilidad 100% Alturas: hasta dos niveles de 7,40 Mts. ¡Contacta Ya! para agendar tu vivista.¡ Nota: Información al consumidor (Ley 10/2025): 2.-El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Impuestos: En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible legal (valor mayor entre precio, tasación o valor de referencia catastral). Gastos de formalización: Los aranceles de Notaría y Registro de la Propiedad son por cuenta del comprador (estimados desde 600 € según cuantía y complejidad). El comprador tiene derecho a la la libre elección de notario. Honorarios Profesionales: Los costes de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta / son asumidos íntegramente por el vendedor 3.-Esta información es vinculante contractualmente conforme al Art. 20 del TRLGDCU. Se recomienda consultar condiciones específicas según su perfil fiscal o situación personal.