Land in Calle las Monjas, 17, Guamasa - El Ortigal - Los Rodeos
Guamasa - El Ortigal - Los Rodeos, San Cristóbal de la Laguna
Ubicada en la exclusiva zona de la Calle Las Monjas 22, esta parcela de casi 1.000 m² destaca por su versatilidad única y su ubicación estratégica cerca de la Calle Santa Ana El terreno ofrece dos perfiles de uso claramente diferenciados: 1. USO RESIDENCIAL: Villa de Diseño o Proyecto Familiar (2 Casas) Para quien busca exclusividad y flexibilidad en una de las mejores zonas de La Laguna. Ubicación Premium: Situada en el área de influencia de la prestigiosa Calle Santa Ana, rodeada de villas de alto standing y máxima tranquilidad. Flexibilidad de Construcción: La normativa permite edificar hasta 150 m² totales. Puede escoger entre una gran villa independiente o un proyecto de dos viviendas adosadas de 75 m² cada una, ideal para familias que desean vivir cerca pero con total independencia. Espacio Libre: Disfrute de más de 850 m² de jardín, zonas verdes y áreas de ocio, manteniendo la baja densidad que caracteriza a esta zona de lujo. 2. USO PROFESIONAL: Almacenaje y Base Operativa Una solución inteligente para empresas de construcción o profesionales que necesiten un espacio propio y seguro. Recito de almacenaje: Amplia superficie llana de fácil acceso, perfecta para el estacionamiento de vehículos, maquinaria pesada o depósito privado de materiales (andamios, contenedores, áridos). Conectividad Logística: Ubicación clave con salida rápida hacia las vías principales, facilitando el movimiento de equipos y materiales sin complicaciones de tráfico. Seguridad y Discreción: La morfología del terreno permite resguardar la maquinaria de la vista pública, funcionando como un recinto privado y protegido en un entorno seguro y consolidado. Datos Técnicos y Ventajas: Superficie: ~1.000 m² (Asentamiento Rural AR-22). Documentación: Informe urbanístico y de AESA ya tramitados para agilizar la compra y el inicio de cualquier proyecto. Valor Seguro: Un activo polivalente en una zona de alta revalorización y escasez de parcelas de este tamaño. Contacta con nosotros para visitas y más información
- 962 m²
