Land in Mijas, Málaga
Mijas, Zona de , El Faro de Calaburra - Chaparral
VISTAS AL MAR y futuro prometedor. Oportunidad única en una de las zonas más privilegiadas de Mijas Costa: parcela no NO URBANIZABLE de momento, ubicada en la tranquila y demandada área de Jineta de la Ponderosa (cerca de Calaburras / El Chaparral). Ubicación excepcional: Vistas panorámicas al mar Mediterráneo, entorno residencial consolidado y a pocos minutos de playas, servicios y conexiones rápidas con Fuengirola y Marbella. Características del terreno: Posibilidad de aplanar fácilmente la parcela para futuras obras. Acceso por carretera estrecha pero transitable. Servicios: Actualmente sin conexión a agua ni electricidad en la parcela, pero ambos son solucionables (viables con inversión razonable). Gran potencial: Se trata de una inversión a medio-largo plazo, comprando con la expectativa realista de que pueda pasar a urbanizable en los próximos años, dada la evolución urbanística de Mijas Costa y la presión de desarrollo en zonas limítrofes (como se ve en revisiones del PGOU y ventas similares en la zona). Ideal para inversores pacientes que buscan revalorización significativa. PVP: 91.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
- 545 m²
