Residential in Arteixo, A Coruña
Arteixo, Zona de , Arteixo pueblo
Se comercializa parcela de suelo urbano no consolidado situada en Camino Candame, esquina con Avenida de Fisterra, Arteixo (A Coruña), integrada en la Unidad de Actuación UA-14.1. El activo cuenta con una superficie registral de 10.271 m² y está destinado al desarrollo de un ámbito de uso residencial, comercial y compatibles, con posibilidad de ejecución de bloques de vivienda plurifamiliar. Por dimensión, ubicación y capacidad edificatoria, representa una oportunidad para promotoras, constructoras e inversores especializados en desarrollo urbanístico. La edificabilidad estimada asciende a 6.120 m², con altura máxima de bajo + 3 plantas + bajo cubierta, permitiendo configurar un desarrollo residencial de entidad, complementado con usos comerciales y compatibles. El planeamiento contempla una previsión de cesiones y reservas urbanísticas, incluyendo una referencia aproximada de 10% para vivienda protegida —550 m²— y 20% para uso comercial —1.100 m². La parcela se sitúa en una posición estratégica, con frente y visibilidad desde la Avenida de Fisterra, uno de los principales ejes de acceso y comunicación de Arteixo. Se encuentra próxima al núcleo urbano, a servicios, actividad comercial, centros educativos y a las conexiones con A Coruña y el entorno industrial de Sabón. Su dimensión permite estudiar un desarrollo por fases, con tipologías residenciales adaptadas a la demanda local y a compradores vinculados al área industrial y empresarial de Arteixo. Documentación catastral, registral e información urbanística disponible para promotores e inversores cualificados. referencia catastral: 9250615NH3995S0001KK.
- 10200 m²
