Land in Carrer Vial 1, 999, Bunyola
Bunyola
Oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas de Mallorca Se vende solar urbano estratégico de 754 m² de superficie adoptada, con forma rectangular regular (21,70 m de fachada por 34,70 m de profundidad), ubicado en la prestigiosa urbanización de Sa Font Seca (Municipio de Bunyola), a tan solo 15 minutos del centro de Palma y junto al Golf de Son Termens. Este terreno cuenta con una calificación urbanística muy especial y escasa en la zona: Equipamiento de Servicios Varios (Edificación Aislada). Es un producto inmobiliario ideal para empresas, promotores o inversores que busquen dar servicio a una comunidad residencial consolidada y de nivel adquisitivo medio-alto. Parámetros Urbanísticos Clave: • Superficie del Solar: 754,00 m² • Superficie Máxima Edificable: 288,99 m² • Edificabilidad: 1,00 m³/m² (Aprovechamiento de 0,40 m²/m²) • Configuración Permitida: Planta Sótano + Planta Baja (Altura total máxima: 5,00 m). • Ocupación máxima: 40% • Aparcamiento obligatorio: 6 plazas proyectadas en planta sótano (no computables como edificabilidad). Usos Permitidos y Admitidos según Certificado Urbanístico: 1. Dispensario Médico o Farmacia: Hasta el 40% del total del edificio. 2. Oficina Municipal o Estafeta de Correos: Hasta el 40% del total del edificio. 3. Oficina Parroquial / Centros Comunitarios: Hasta el 20% del total del edificio. Entorno e Infraestructura: La parcela cuenta con infraestructura completa a pie de calle: pavimentación, alumbrado público, red de alcantarillado y abastecimiento de agua. Ubicada en un entorno residencial estable, seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones tanto urbanas como interurbanas. Perfecto para el desarrollo de un centro de salud privado, consultas médicas combinadas con farmacia u oficinas comerciales de servicios necesarios para toda la zona de Sa Font Seca y Palmanyola. Disponemos de Certificado Urbanístico del Ayuntamiento de Bunyola e informe de tasación completo para inversores interesados. ¡Contáctenos para más información y visitas!
- 754 m²
