Residential in Calle Calle de Mañueta, 1, 1, Ezcabarte
Si te gusta Pamplona pero no quieres vivir dentro de Pamplona, Sorauren es de esos pueblos que hay que mirar primero: está a unos 8–10 minutos de Pamplona y 5 de Villava. Tiene servicios, está rodeado de verde y, desde que el tráfico pasa por fuera, se ha quedado muy tranquilo para vivir. Aquí sigues cerca de todo, pero el día a día es otro. El terreno que te presento tiene algo que no es fácil de encontrar tan cerca de la capital: 625 m² con edificabilidad del 50% por lo que puedes hacer una casa de 313 m2 ó 2 de 156m2 aunque no será posible segregar. Este terreno está totalmente llano y casi sin vecinos contiguos. Solo hay una vivienda en uno de los lados; así que puedes plantear una casa muy abierta a la luz y al paisaje, con jardín de verdad y sin sensación de estar metido entre medianeras. Sorauren está pegado al parque fluvial y rutas del Arga y del Ulzama, así que salir a andar, correr o ir en bici es cuestión de ponerse las zapatillas y salir desde casa. Hay paseos llanos, zonas de río y caminos muy agradables hasta Villava, Arre o incluso Pamplona. Para una familia activa, para quien teletrabaja y quiere despejarse, o para quien tiene perro… es ideal. Qué te permite este terreno: Construir una vivienda cómoda porque el solar es llano (menos costes y mejores accesos). Orientar la casa al sur para tener luz casi todo el día. Tener jardín en varias orientaciones sin que te miren desde la calle. Dejar espacio para aparcamiento dentro de la parcela. Disfrutar de silencio porque el tráfico principal ya no atraviesa el pueblo. Vivir en un pueblo muy demandado al norte de Pamplona, con buena salida a la N-121. Es una buena opción para quien lleva tiempo diciendo: “quiero construir mi casa, pero no quiero irme lejos”, para quien quiere que los niños vayan en bici por el pueblo sin sustos y para quien valora llegar a Pamplona en 10 minutos pero volver luego a un entorno verde y cuidado. Si quieres que te cuente condiciones urbanísticas, qué tipo de vivienda o vivienda se pueden levantar aquí, cómo aprovechar las tres fachadas despejadas y visitarlo llámame y lo vemos.
- 625 m²
