Una finca con encanto, naturaleza y múltiples posibilidades, a tan solo 20 minutos de Pamplona y a escasos 10 minutos de Tafalla. En el término de Pueyo, se encuentra esta magnífica finca rústica de aproximadamente 3.800 m², de configuración semiplana y muy aprovechable, ideal para quienes buscan un espacio de ocio, descanso y contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de los principales núcleos urbanos. La finca se encuentra perfectamente distribuida en diferentes zonas, combinando huerta, olivar y árboles frutales. Cuenta con casi 50 olivos, además de una variada zona de frutales y espacio destinado a huerta. Dispone también de gallinero actualmente en uso, aportando a la propiedad un marcado carácter rural y posibilidades para disfrutar de una pequeña explotación de autoconsumo. El corazón de la finca es su agradable zona de ocio, protagonizada por una casa distribuida en varias plantas y con numerosas posibilidades de aprovechamiento. La planta semisótano, actualmente utilizada como cuarto de aperos, ofrece un espacio adicional con gran potencial para adaptarlo a diferentes necesidades. En la planta baja encontramos un acogedor porche cerrado, un bonito merendero exterior y una agradable zona interior de estar y cocina. La cocina dispone de cocina de gas butano, utilizada tanto para cocinar como para disponer de agua caliente. La estancia se completa con una chimenea, que aporta calidez y ambiente de refugio rural. Esta planta dispone además de un baño completo con ventana y ducha. Para el servicio del baño, la finca dispone de una fosa séptica subterránea situada en el exterior de la casa, integrada en la parcela. La planta superior alberga tres habitaciones abuhardilladas, todas ellas con ventanas tipo Velux, creando espacios luminosos y acogedores que pueden destinarse a dormitorios, zona de invitados… La propiedad cuenta asimismo con placas solares con una capacidad de 3.000 W, aportando autonomía y eficiencia al conjunto. Agua de pozo y abastecimiento Otro de los atractivos de la propiedad es que cuenta con derecho de uso de agua de pozo de la finca colindante, reconocido por escrituras. Este derecho permite disponer del agua necesaria para diferentes usos en la finca, pudiendo abastecer tanto la piscina como el riego de la huerta, un recurso especialmente interesante para el mantenimiento y aprovechamiento de las zonas exteriores. Piscina y exteriores Junto a la casa se encuentra uno de los grandes atractivos de la finca: una maravillosa piscina de obra con depuradora, perfecta para disfrutar de los meses de verano y convertir el exterior en un auténtico espacio de ocio para familiares y amigos. La combinación de piscina, merendero, huerta, olivos, frutales y amplias zonas exteriores hace de esta finca un lugar especialmente agradable para disfrutar de fines de semana, vacaciones y reuniones familiares. Una finca pensada para quienes buscan espacio, tranquilidad y naturaleza, pero quieren mantener una excelente conexión con Pamplona y Tafalla. Un lugar donde cultivar, disfrutar de la piscina, cuidar de los animales, reunirse con amigos o simplemente desconectar del ritmo diario. Una auténtica oportunidad para crear tu propio refugio rural en un entorno privilegiado, con importantes recursos propios y a poca distancia de Pamplona. Datos meramente informativos, sin valor contractual. El PVP indicado no incluye impuestos (régimen general del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es el 6% sobre el precio de compra) ni gastos de transmisión (notaría, registro, AJD (Actos Jurídicos Documentados), que suma aproximadamente un 2% sobre el precio de compra). Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.