Residential in Guillena, Sevilla
Guillena, Zona de , Las Pajanosas
¡Viva rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana! Parcela urbana de 3.000 m² en la exclusiva urbanización Pajanosas Golf (Las Pajanosas, Guillena), con vistas abiertas, servicios a pie de parcela y amplias posibilidades de construcción. Ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y conexión rápida con Sevilla. Sin honorarios para el comprador. Engel & Völkers le presenta una excepcional parcela urbana situada en una de las calles principales de Pajanosas Golf, una zona consolidada, tranquila y con excelentes comunicaciones. Su posición elevada ofrece vistas amplias y despejadas al entorno natural, sin construcciones delante que resten privacidad ni belleza al paisaje. Dispone de todos los servicios urbanísticos: agua, luz, alcantarillado y alumbrado público, listos para conectar, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto residencial. Según la normativa vigente, la parcela cuenta con un coeficiente de edificabilidad de 0,8 m³/m², equivalente a una superficie construible aproximada de 810 m². Esto permite edificar una o varias viviendas unifamiliares amplias, en una o dos plantas, adaptadas a sus necesidades o a un proyecto de inversión. Imagine construir aquí la casa que siempre ha soñado: un chalet con piscina, jardín, porche y amplias zonas exteriores, en un entorno que combina naturaleza, privacidad y calidad de vida. Si busca amplitud, calma y una excelente proyección a futuro, esta parcela merece su atención. Estaremos encantados de ofrecerle más información o concertar una visita personalizada. Contáctenos y dé el primer paso hacia su nuevo hogar. Las Pajanosas es una localidad que combina la paz de un entorno natural con la comodidad de estar perfectamente comunicada. Situada a tan solo 20 minutos de Sevilla, cuenta con acceso directo a través de la Autovía A-66 (Ruta de la Plata), lo que permite una conexión rápida y cómoda tanto con la capital como con otras localidades del área metropolitana. Este encantador núcleo urbano es conocido por su ambiente familiar, su cercanía al Campo de Golf Hato Verde y sus espacios abiertos, lo que lo convierte en una opción cada vez más valorada por quienes buscan calidad de vida sin renunciar a los servicios esenciales ni a las buenas comunicaciones. Ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda, Las Pajanosas ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y accesibilidad.
- 3000 m²
