Land in Guillena, Sevilla
Guillena, Zona de , Guillena pueblo
VENTA DE FINCA RUSTICA SIN PROTECCIÓN. MINIMO 18 HECTÁREAS PARA USO LOGÍSTICO con posibilidad de segregación, precio por hectárea 100.000€ Te presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un terreno rústico sin protección estratégicamente ubicado en la zona de expansión logística de Sevilla. Se trata de una parcela de 18 hectáreas situadas a la izquierda de la carretera en dirección Gijón y 22 hectáreas ampliables hasta 100 a la derecha, perfectamente posicionada para desarrollos empresariales de alto rendimiento. Ubicación Estratégica y Conectividad Este terreno tiene una localización privilegiada con acceso directo a la carretera A-66 Sevilla–Gijón, una de las principales arterias de comunicación del país. Además, se encuentra a tan solo 3 km al norte de la SE-40 y a 10 km de la SE-30, lo que garantiza una conectividad excepcional. La proximidad a Sevilla capital, a escasos 17 km de distancia, convierte este emplazamiento en un punto estratégico para cualquier proyecto logístico o industrial. Potencial de Ampliación y Flexibilidad Esta oportunidad radica en su potencial de crecimiento. Además de las 18 hectáreas disponibles a la izquierda de la carretera dirección Gijón, existen 22 hectáreas situadas al lado derecho de la carretera, con opciones de expansión que alcanzan hasta las 100 hectáreas. Esta flexibilidad te permite adaptar el proyecto a tus necesidades específicas, ya sea para un desarrollo inmediato o futuro. Características y Servicios El terreno es rústico sin protección especial, sujeto a la presentación y aprobación de un proyecto por parte del ayuntamiento para uso logístico. Las parcelas están disponibles en ambos lados de la carretera según la dirección Sevilla-Gijón, permitiendo múltiples configuraciones de proyecto. Dispone de agua y luz. Condiciones Comerciales El precio es negociable, permitiéndote encontrar la mejor propuesta ajustada a tu presupuesto e inversión. Este es el momento ideal para asegurar un terreno con estas características en una zona de crecimiento logístico garantizado. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un terreno urbano industrial con todas las ventajas de conectividad y potencial de desarrollo. ¡Contacta con nosotros para más información y visita el emplazamiento! Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta NO INCLUYE los honorarios de agencia inmobiliaria, son de un 4% impuestos (iva no incluidos). No incluyen los Impuestos (ITP), ni otros gastos de la compraventa como gestoría, notaría y registro. Información legal: La información de este anuncio es orientativa y no contractual. El Documento Informativo Abreviado (DIA), cuando sea exigible, está a disposición del consumidor. Llámenos para informarle, le atenderemos encantados!
- 180000 m²
