Land in Barásoain - CALLE ABADIA . Barásoain, Barásoain
Barásoain
Se ofrece en venta un solar urbano de uso residencial de 674 m² en Barásoain, una interesante oportunidad para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo, disponer de espacio exterior y, al mismo tiempo, mantener una buena comunicación con Tafalla y Pamplona. La parcela se encuentra en Calle Abadía y cuenta con una superficie catastral de 674,02 m². Se ubica en una zona de carácter principalmente residencial, cuyo entorno combina edificaciones existentes con viviendas de construcción más reciente. Uno de sus principales atractivos es su posibilidad de desarrollo residencial. El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado y contempla como tipología edificatoria la vivienda unifamiliar aislada con jardín privado. La normativa establece una altura máxima de planta baja + una planta (PB+1), inferior a 8 metros, así como una ocupación máxima del 50 % de la superficie neta de parcela. Estas características permiten plantear un proyecto de vivienda independiente en una parcela de generosas dimensiones, pudiendo combinar la edificación con amplias zonas exteriores destinadas a jardín, terraza, zona de ocio o aparcamiento. La parcela presenta una morfología aproximadamente trapezoidal, con una zona prácticamente llana en su parte sur y una pendiente descendente hacia el norte. El acceso se realiza desde Calle Abadía, cuya zona próxima ha sido urbanizada recientemente. De cara a una futura construcción, según normativa, se pedirá urbanizar los frentes de parcela necesarios para su acceso y dotarlos de las correspondientes infraestructuras de abastecimiento, saneamiento y electricidad. (actualmente esta finca cuenta con toma de agua y luz). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:Parcela de 674,02 m² (Según catastro y registro).Suelo urbano consolidado.Uso residencial.Posibilidad de vivienda unifamiliar aislada con jardín privado.Altura máxima: planta baja + 1.Ocupación máxima: 50 % de la parcela neta.Parcela mínima según planeamiento: 250 m².Acceso desde Calle Abadía.Entorno predominantemente residencial.Próximo a Tafalla, a pocos minutos en coche (Unos 10-15 min)Aproximadamente 25 km de PamplonaBuena comunicación con el eje de la AP-15A todo ello se suma su ubicación en Barásoain, en el Valle de la Valdorba y dentro de la comarca de Tafalla, una localidad especialmente interesante para quienes buscan la tranquilidad de un municipio de menor tamaño sin renunciar a unas buenas comunicaciones. Barasoain se encuentra aproximadamente a 25 km de Pamplona y destaca su proximidad a la AP-15, autopista Pamplona-Zaragoza. Su cercanía a Tafalla permite acceder cómodamente a una amplia oferta de comercios, centros educativos, servicios sanitarios, restauración y demás servicios, mientras que Pamplona se encuentra igualmente a una distancia más que asumible para desplazamientos laborales o cotidianos. Nos encontramos, por tanto, ante una opción especialmente atractiva para quienes quieran desarrollar su propia vivienda unifamiliar en una parcela de más de 670 m², disfrutar de mayor independencia y disponer de un amplio espacio exterior, todo ello en una localidad tranquila y bien situada dentro de la Zona Media de Navarra. Si está pensando en construir su futura vivienda y busca una parcela urbana con buenas posibilidades y una superficie difícil de encontrar, contacte con nosotros para ampliar información y conocer el inmueble PRECIO DE VENTA: [49.000+ GASTOS] EUR En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Perso
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