Residential for sale in Calle de Mariano Gracia, Arrabal

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única de inversión de proyección!

Presentamos este suelo urbanizable residencial con una superficie de 54m², ubicado en la localidad de Zaragoza, una oportunidad ideal tanto para pequeños promotores como para inversores que apuestan por la revalorización del suelo urbano. Ubicado en un entorno consolidado, este terreno permite proyectar una edificación acorde con las necesidades del mercado actual. Características del suelo: -Ocupación: 100% en plantas sótano y baja; 75% en plantas alzadas. -Altura máxima y mínima: 4 plantas (planta baja más tres). Corresponde al número de plantas máximo y mínimo. En consecuencia, no se autorizará la construcción de edificios de nueva plata que lo superen ni que no lleguen a él (art. 4.3.9) -Edificabilidad: 3,15m²/ m², dado que la calle Mariano Gracia tiene una anchura inferior a 10m. -Uso principal: Vivienda colectiva. -Referencia catastral: 6943502XM7164D0006ZU. A escasos minutos se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y zonas verdes, todo lo necesario para garantizar la comodidad de futuros residentes. La proximidad a las principales arterias de Zaragoza, como el acceso rápido a la Z-30 o la N-II, así como el buen enlace con el transporte público.

Zaragoza es una de las ciudades con mayor proyección del corredor del Ebro, lo que garantiza una demanda estable y creciente en el mercado inmobiliario, ideal para quienes desean anticiparse a la expansión urbana y posicionarse estratégicamente. Ya sea que quieras construir tu nuevo hogar desde cero o invertir en una zona con alta demanda futura.