Residential for sale in Plaça Poligono 22, 84, Costa Norte

V15255 INTERESANTE INVERSIÓN A 300 METROS DE LA PLAYA

Se vende fantástica parcela ideal para inversión en suelo urbanizable residencial, en el término municipal de Vinaròs, (Castellón), al Norte de la ciudad, junto a la Urbanización Urbanización Les Cales, con una superficie de 15.201 m², que linda por el Este con la calle Carrer Carles E, de dicha urbanización y por el Sur con el camino de las Yeguas, se localiza a 300 metros de la playa.

Se trata de una finca totalmente llana, actualmente sin cultivar, que estuvo plantada de naranjos hasta los años 90, pero que en 2003 ya aparece limpia sin ningún tipo de cultivo, se encuentra vallada en todo su perímetro.

Según planeamiento urbanístico se localizada en Suelo Urbanizable Sin Zonificar, que según Plan General es una zona de nuevo desarrollo residencial, concretamente se encuentra dentro del Sector de Suelo Urbanizable Sin Ordenación Pormenorizada Residencial Nº 37, donde existe un aprovechamiento tipo de 0,52 m²/m², con una densidad residencial de 50 viv/ha, y donde estará permitida la edificación en bloque, en hilera (superficie mínima 800 m²), pareada o adosada (superficie mínima 600 m²), y unifamiliar aislada (superficie mínima 400 m²).

Es una finca interesante como inversión, ya que se localiza en Suelo Urbanizable, y una vez que se urbanice quedarán más de 10.000 m² libres para edificar, por lo que se podrán hacer hasta 25 parcelas de 400 m² para viviendas unifamiliares, siendo en el estado actual ideal para recreo, ya que esta próxima a una zona urbana de chalets, y cerca de la playa, por lo que tiene acceso a la luz, agua potable y alcantarillado a pie de finca, se encuentra cercada en todo su perímetro, se puede establecer en ella un huerto familiar, para tener animales, como campa para materiales, vehículos, etc., incluso puede tener interés agrícola para plantación de cítricos, kakis, o cualquier tipo de frutales.

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