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- 252 sqm
- 252 sqm terrain
Residential for sale in Avinguda de Vilafranca del Penedès, 50, Nord
Vilanova i la Geltrú
Solar para promoción de 5 viviendas en Vilanova i la Geltrú, en Avda. de Vilafranca del Penedès 50, con casa existente para derribo y desarrollo de una promoción de obra nueva en una zona en transformación, con obras de mejora y nuevas promociones previstas.
Parcela de unos 252 m² y edificabilidad tipo Eixample (PB+2PP), con fondo edificable de 13 m y una propuesta orientativa pensada para maximizar producto, servicios y comercialidad.
Distribución propuesta de la promoción (5 viviendas):
Planta sótano: 5 plazas de aparcamiento y 5 trasteros, además de zonas de instalaciones y reserva de residuos.
Planta baja: 1 vivienda (2 dormitorios) con gran terraza privada y piscina opcional en el exterior.
Planta primera: 2 viviendas (2 dormitorios) con balcones.
Planta segunda: 2 viviendas (2 dormitorios) con balcones.
Planta bajo cubierta: 4 estancias auxiliares tipo safareig vinculadas a las viviendas de plantas 1 y 2.
Valor añadido para promotor:
Producto completo: 5 viviendas + 5 parkings + 5 trasteros, con opción de piscina para diferenciarse.
Implantación clara: el aparcamiento se resuelve en sótano con acceso por rampa desde planta baja, optimizando la fachada y la entrada.
Zona con expectativas: entorno en mejora y con tendencia a obra nueva, ideal para un proyecto de rotación.
Nota importante: la propuesta es orientativa y sujeta a confirmación técnica y licencias, pero aporta una base sólida para valorar viabilidad, superficies y programa.
Fuentes consultadas para verificación:
Datos urbanísticos y propuesta orientativa (Eixample Clau 4, PB+2PP, fondo edificable 13 m, 5 viviendas, 5 plazas de aparcamiento, 5 trasteros, terraza, safareigs y piscina opcional).
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Property type
Residential
Interest type
Estimated monthly payment
1.147 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.147 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
320.000 €
Taxes and purchase expenses:
34.199 €
Total property cost:
354.199 €
Savings contributed:
64.000 €
Mortgage amount:
290.199 €
Total interest:
122.590 €
Total cost with mortgage
476.789 €
Principal + interest + taxes and fees
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