Residential for sale in Borriana, 56, Cariñena - Carinyena

Suelo urbano (en la actualidad nave industrial) localizado en el municipio de Vila-real, en la unión de las calles Constitución y Burriana, una ubicación privilegiada en el conocido barrio de Cariñena, con la posibilidad de vivir cerca de todos los servicios, centros educativos, zonas deportivas, medios de transporte y buenas conexiones de entrada y salida, buscando la mejora de calidad de vida y ahorro del tiempo de los futuros compradores.

Villarreal cuenta con una ubicación extraordinaria, bien comunicada con salida de Autopista AP-7, que une todo el corredor mediterráneo y a una distancia al Aeropuerto de Castellón (CDT), alrededor de 58-60 km (unos 40-50 min) y al Aeropuerto de Valencia (VLC) es mayor, unos 70-75 km (aproximadamente 1 hora en coche).

Según estudio urbanístico, tiene una edificabilidad de 2.796 m2 techo, pudiendo edificarse planta baja y 3 alturas en la fachada de la calle Burriana y planta y 4 altura en la fachada de la calle Constitución.

Existe un estudio previo, para construir un edificio compuesto por, un local comercial en planta baja, 18 viviendas, de 2, 3 y 4 dormitorios, estos últimos con diferentes tipologías de viviendas en una planta o en áticos-dúplex con amplias terrazas, para que cada comprador pueda elegir la que más se adapte a sus gustos y necesidades. Cada vivienda tendría asignada una plaza de aparcamiento en planta sótano y un trastero, a excepción de las viviendas áticos-dúplex que contarían con cochera propia con capacidad para dos coches en planta baja.

Si el comprador es un inversor, y dado que la parcela cuenta con 60 metros lineales de fachada, se podría desarrollar un edificio con apartamentos turísticos mas pequeños pero todos exteriores. Sería un proyecto novedoso y muy bien acogido, ya que Vila-real tiene un nicho de comercio muy activo debido a su importante industria cerámica de pavimento y revestimiento y de gres, así como industrias relacionadas con el cultivo de cítricos (naranjas y mandarinas). No debemos olvidarnos del impacto turístico y desplazamientos de gente a la población gracias al Villarreal Club de Fútbol, que ha logrado éxitos tanto en primera división como en competiciones internacionales.

Quedamos a su disposición, para ampliar información y facilitar documentación.

El precio de venta NO INCLUYE Impuestos (I. V. A. o I. T. P. ), gastos de Notaría, gastos de Registro de la Propiedad, gastos de tramitación de Escrituras ni gastos de financiación (si se precisa). Consulte Honorarios Profesionales de Agencia Inmobiliaria.