Residential for sale in del Xuncal, Teis

Se vende magnífica parcela urbana edificable de 675 metros cuadrados con vistas a la ría, ubicada en la Rúa do Xuncal en Teis, Vigo. Esta propiedad destaca en el mercado por su excelente morfología y viabilidad técnica para inversores, permitiendo el desarrollo de dos viviendas unifamiliares pareadas mediante un proyecto de división horizontal, maximizando la rentabilidad del suelo.

La finca cuenta con la referencia catastral 54057A018002970000AS y se rige bajo la ordenanza U6.3 (Urbano Residencial Unifamiliar Intensiva) del Plan General de Vigo. Sus dimensiones exactas están completamente certificadas: dispone de un frente directo a vial público de 12,8 metros, una anchura en la parte posterior de 15,5 metros, y linderos laterales profundos que garantizan un amplio espacio posterior para el diseño de jardines privados, terrazas o zonas de ocio en ambas viviendas.

El entorno residencial está consolidado y se compone en su mayoría de chalets unifamiliares. Cuenta con acceso rodado inmediato mediante calle pavimentada y preinstalaciones para todas las redes de suministros urbanos (agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado) a pie de parcela. Además, aporta máxima seguridad jurídica: está libre de cargas y totalmente inscrita en el Registro de la Propiedad de Vigo.

No deje escapar este activo residencial con doble potencial edificable. Contacte ahora mismo para solicitar la ficha de la ordenanza U6.3 y coordinar una visita.