Residential for sale in Avenida Santa Mariña, 287, Cabral - Candeán

Magnifica finca de 935m2 en Cabral cerca de la avda. Del aeropuerto, la finca tiene dos entradas una por la calle avda. Santa Mariña y otra por la rúa Loureiro.
Estupenda finca en terreno urbano consolidado en el nuevo PXOM de 935 metros cuadrados en una zona tranquila de Cabral y a la vez muy bien comunicada.

La finca tiene dos entradas, una de ellas por la Avenida de Santa Mariña 287 y la otra por el extremo opuesto, por un acceso asfaltado desde la rúa Loureiro. Está muy bien comunicada, con acceso rápido a las vías principales en dirección Vigo (a cuyo centro se llega en 10 minutos), Pontevedra, Mos, Porriño, Ourense y Portugal. Por otra parte hay colegios públicos y concertados muy próximo.

Importante también indicar que se trata de una finca prácticamente horizontal, con poca pendiente.

El precio publicado incluye:
* Licencia de obra de vivienda unifamiliar y proyecto de ejecución e inicio de obra ya tramitados en el concello.
* Impuesto de construcción (ICIO) (7000€)
* Estudio geotécnico
* Tasas de gestión de licencias, inicio de obra, certificado energético, etc.

Si lo que quieres es comenzar a construir de inmediato, puedes hacerlo, al contar con un proyecto de ejecución ya aprobado. No tendrás que invertir meses en trámites administrativos, elaboración y visado de planos ni gestiones con el ayuntamiento.

Si por el contrario, prefieres poner en marcha otro proyecto, puedes hacerlo al tratarse de un terreno urbano consolidado en el nuevo PXOM. La ordenanza que le corresponde es la "Ordenanza U6.3. De vivienda unifamiliar intensiva", que permite incluso la edificación de viviendas adosadas.