Residential for sale in Sierra Cabrera, Golf Valle Este

¿Buscas el lugar perfecto para crear tu hogar ideal? Descubre esta parcela urbana de 423.50 m² ubicada en la exclusiva urbanización Valle del Este, un enclave único en el Levante almeriense.

Con posibilidad de construir una vivienda de dos plantas (200 m² aprox. por planta), más sótano y solárium. Espacio suficiente para diseñar jardines y una piscina privada, creando tu propio oasis personal.

Además, estarás rodeado de hermosos jardines y a pocos metros de un lago, en un entorno que combina tranquilidad y belleza natural.

Situada en una de las zonas más soleadas de España, con más de 3.000 horas de sol al año, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Se encuentra cerca de los principales destinos turísticos de Vera, Garrucha y Mojácar, con playas, cultura y gastronomía a tu alcance.

La urbanización ofrece un campo de golf de excelencia de 18 hoyos y un centro de Spa & Wellness, perfecto para los amantes del deporte y el relax.
Esta es una oportunidad excepcional para vivir rodeado de naturaleza y disfrutar del mejor estilo de vida en el corazón del Levante almeriense.

¡No dejes pasar esta ocasión única! Contáctanos para más información o para visitar la parcela.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 85.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:



Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. Aprox: 600€.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Aprox: 600€.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Aprox: 200€.
Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html




Existe, a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A.), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006