Residential for sale in Polígono San Cristóbal

LOCALIA INMOBILIAIRA ofrece la venta de parcela urbana de uso industrial situada en el Polígono Industrial El Carrascal (Valladolid), en una ubicación estratégica dentro del área empresarial, con excelente accesibilidad y entorno consolidado.

📌 La venta incluye Proyecto de Ejecución de Nave Industrial (sin uso específico), lo que supone una gran ventaja para quien busque desarrollar una nave con una base técnica ya elaborada y lista para avanzar en la tramitación en una zona industrial con naves implantadas y actividad empresarial en el entorno.

📐 Características urbanísticas (Plan Parcial El Carrascal)

Tipología: Industria Adosada
Uso permitido: Industrial
Superficie de parcela: 1.105,06 m²
Edificabilidad máxima normativa: 0,85 m²/m² (hasta 939,30 m² aprox.)
Ocupación máxima estimada: 695,70 m²
Altura máxima permitida: 11 m
Nº máximo de plantas: 2 plantas

📏 Retranqueos
A vía pública: 15 m
Lateral: 3 m (en el lindero donde no se permite adosamiento)
Fondo: adosamiento permitido (0 m)
🚗 Aparcamientos (según normativa)
1 plaza / 150 m² de taller
1 plaza / 50 m² de oficina

✅ Ideal para Promotores, empresas o inversores que busquen suelo urbano industrial con posibilidad de ejecución inmediata, en un polígono consolidado y con normativa definida.

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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

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