Land for sale in N/a, -1, Traiguera

V14700 FINCA DE ALMENDROS CON ALMACÉN AMPLIABLE
Se vende fantástica finca rústica, en el término municipal de Traiguera, (Castellón), en el paraje Lo Mas Roig, con una superficie de 18.661 m², donde existe un almacén de 20 m² que se puede ampliar, a ella se accede por la carretera Dels Pals, con la que linda, y se encuentra a 3 km de la carretera CV-100, a 5 km de San Rafael del Rio y a 7 km de La Sénia,
Se trata de una finca completamente llama, donde hay una plantación de almendros desde el año 2003, con un marco de plantación de 7 x 7, lo que hace un total de aproximadamente 375 almendros, que llevan varios años sin cultivarse, pero que presentan buen aspecto, se encuentra rodeada de fincas similares plantadas de olivar, almendros, viñas, etc.
Según planeamiento urbanístico se localizada en Suelo No Urbanizable Común (SNU-C) Zona Rural Común Agropecuaria (ZRC-AG), donde son viables las construcciones destinadas a explotaciones agrícolas que guarden relación con la naturaleza y destino de la finca, así como edificios aislados destinados a vivienda familiar, siempre que no exista riesgo de formación de núcleo de población, siendo la superficie mínima de 10.000 m².
La finca es ideal para una explotación agrícola de almendros, ya que en ella hay una plantación en buen estado que se puede poner en producción con bajo coste, y por su localización, dentro de una masa de agua en buen estado, es viable hacer un pozo para captación de agua, y poder transformar la finca en regadío, también es ideal para recreo, ya que en ella existe un almacén que se puede ampliar, para usar como vivienda.
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