Residential for sale in Avinguda de Jacquard, Vallparadís - Antic Poble de Sant Pere

OPORTUNIDAD ÚNICA EN TERRASSA – SOLAR CON 448 m² CONSTRUIDOS Y GRAN POTENCIAL DE REEDIFICACIÓN (B+4)

GrupMR Immobiliari te presenta una excelente oportunidad de inversión en Terrassa, ideal para promotores y perfiles inversores que buscan desarrollar un proyecto con alta rentabilidad.

Se trata de una finca urbana ubicada en Av. Jacquard, con una parcela de 331 m² y una fachada de aproximadamente 10 metros lineales, un factor clave que permite una óptima distribución de futuras viviendas, mayor entrada de luz natural y un excelente aprovechamiento edificable.

Actualmente, la propiedad cuenta con una superficie construida de 448 m², distribuida en una nave de uso industrial de 278 m² y una vivienda de 170 m² en estado de ruina. Por ello, el valor principal del activo reside en el suelo y en su gran potencial urbanístico.

La parcela está clasificada como suelo urbano consolidado, con calificación A2.8 y posibilidad de edificación en planta baja más cuatro alturas (B+4), con una profundidad edificable de 12,80 metros.

Estas características permiten desarrollar un edificio plurifamiliar con gran atractivo comercial, en una zona consolidada con alta demanda residencial y todos los servicios a su alrededor.

Ubicación estratégica, bien comunicada y rodeada de comercios, transporte público y equipamientos, lo que garantiza una excelente salida tanto en venta como en alquiler.

• Parcela: 331 m²
• Construido: 448 m²
• Nave: 278 m²
• Vivienda: 170 m² (en ruina)
• Fachada: 10 metros
• Calificación: A2.8
• Edificabilidad: B+4
• Profundidad: 12,80 m

Invierte donde el futuro ya está en marcha. Terrassa es una de las ciudades con mayor dinamismo del Vallès, y activos como este son cada vez más escasos. Si buscas una operación sólida, con alta proyección y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es tu oportunidad para crear un proyecto de valor en una ubicación estratégica.

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