Residential for sale in Ecuador, San Gregorio

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¡Excelente oportunidad para promotores e inversores!

Presentamos este suelo urbano residencial ubicado en Telde, una de las localidades con mayor desarrollo de Gran Canaria. Una excelente oportunidad para desarrollar una promoción residencial en un entorno consolidado, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Características principales:

-Superficie de suelo: 2.434,45 m².
-Edificabilidad total: 6.816,45 m².
-Clasificación: Suelo Urbano Consolidado -Ordenanza: B1.
-Altura máxima permitida: 3 plantas.
-Ocupación máxima: 100%.
-Referencia catastral: 8564223DS5986N0001LT.

El planeamiento urbanístico contempla el desarrollo aproximado de 59 viviendas, además de 96 plazas de garaje distribuidas en plantas bajo rasante, convirtiéndolo en un activo con un elevado potencial para promoción residencial. La normativa permite la construcción de vivienda colectiva y vivienda unifamiliar entre medianeras, así como otros usos compatibles como hotelero, comercial, terciario, equipamientos e industrial, ampliando las posibilidades de desarrollo e inversión.

Ubicado en Telde, el activo dispone de excelentes conexiones mediante la GC-1, permitiendo un rápido acceso a Las Palmas de Gran Canaria, al aeropuerto y al resto de la isla. Además, se encuentra próximo a centros educativos, comercios, zonas de ocio, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios.

Este suelo representa una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de Gran Canaria.

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