Residential for sale in Carrer Verdaguer, 14, Sarral

Gran oportunitat d'inversió al cor de Sarral.

Es ven solar urbà amb una ubicació immillorable al carrer Verdaguer, ideal per a promotors, constructors o inversors que busquin un projecte amb alta rendibilitat i total seguretat jurídica.

La finca compta amb el Certificat d'Aprofitament Urbanístic oficial de l'Ajuntament (actualitzat a juny de 2026), el qual garanteix una gran flexibilitat i potencial constructor.

La normativa (Clau 1a, Casc Antic) permet edificar tant una promoció d'habitatges plurifamiliars (bloc de pisos) com una gran casa unifamiliar, amb una alçada permesa de Planta Baixa + 2 Plantes Pis + Sotacoberta, i un aprofitament del 100% de l'ocupació en planta baixa i soterrani. A més, gràcies a la seva polivalència urbanística, el projecte pot combinar l'ús residencial amb locals comercials, oficines o, fins i tot, un projecte d'allotjament hoteler o turístic, un sector per desemvolupar a la Conca de Barberà.

Una aposta segura, versàtil i llesta per desenvolupar en un entorn amb un gran encant tradicional, amb alta demanda d'habitatge i manca de serveis privats.


DADES TÈCNIQUES I NORMATIVA (Clau 1a)

Ubicació: Carrer Verdaguer, 14, Sarral (carretera 241d Montblanc-Santa Coloma).

Seguretat jurídica: Certificat Urbanístic Oficial (Juny 2026) disponible.

Tipologia: Plurifamiliar (bloc de pisos) o Unifamiliar entre mitgeres.

Alçada màxima: 10,00 m (Planta Baixa + 2 Pisos + Sotacoberta habitable).

Ocupació del sòl: 100% d'ocupació en Planta Baixa i Soterrani.

Densitat: 1 habitatge per cada 125 m² construïts (amb 1 pàrquing per habitatge).

Usos admesos: Residencial, comercial (locals), hoteler/turístic i oficines.

Estètica: Edificació integrada en l'entorn històric (façana de pedra/arrebossat i teula àrab).