Residential for sale in Cala d'Or

Exclusivas parcelas edificables en primera línea de mar - rara oportunidad en Cala d'Or

Se abre una oportunidad excepcional en uno de los lugares más solicitados del sureste de Mallorca: la compra de uno o dos solares edificables de primera clase en primera línea de mar en Cala d'Or, en las inmediaciones de Santanyí.

Estas parcelas privilegiadas gozan de una ubicación inmejorable con espectaculares vistas al Mediterráneo y están enclavadas en un barrio residencial maduro, tranquilo y de alto nivel. Una ubicación que combina exclusividad, privacidad y calidad de vida mediterránea al más alto nivel.

Opciones de compra

Hay dos parcelas vecinas disponibles, que pueden adquirirse individualmente o como paquete:

Parcela A: aprox. 1.000 m² de superficie de parcela
Parcela B: aprox. 1.032 m² de superficie de parcela

Con una superficie total de más de 2.000 m², la compra de ambas parcelas abre perspectivas especialmente atractivas para un proyecto de prestigio en una ubicación única. El precio total de ambas parcelas es de 3,3 millones de euros.

Edificabilidad y potencial de desarrollo

Se dispone de información urbanística oficial (Cédula Urbanística) para ambas parcelas. La clasificación como suelo urbanizable dentro de una extensa zona residencial (zona 11) permite un desarrollo armonioso y de alta calidad.

Edificabilidad: aprox. 0,36 m² por m² de superficie de parcela (corresponde a aprox. 360 m² de superficie total por parcela)
Edificabilidad máxima: aprox. 20 % de la superficie de la parcela
Altura de construcción: hasta 8 metros, repartidos en un máximo de tres niveles
Utilización: hasta dos unidades residenciales posibles en cada caso - ideal para una espaciosa residencia principal con casa de invitados separada

Perspectivas de inversión

La combinación de una ubicación privilegiada, edificabilidad segura y disponibilidad limitada de solares comparables hace de esta oferta una oportunidad única en el segmento premium de Mallorca.

Para la realización de un proyecto de nueva construcción de alta calidad en esta ubicación, los costes de construcción deben calcularse en el segmento superior a lujo - dependiendo del nivel de equipamiento - con el fin de explotar todo el potencial de esta ubicación excepcional.

Una ubicación con valor de rareza

Los solares en primera línea de mar se encuentran entre las inversiones inmobiliarias más raras y estables de Mallorca. Estos solares no sólo ofrecen una base excepcional para un proyecto residencial exclusivo, sino también una atractiva inversión a largo plazo en una de las regiones más codiciadas de la isla.

Una oportunidad única para inversores exigentes y promotores inmobiliarios que buscan algo especial.