Residential for sale in Vallpineda - Rocamar

Oportunidad única de inversión en la prestigiosa urbanización de Vallpineda (Sant Pere de Ribes). Se vende parcela urbana de 622 m² con vivienda existente destinada a demolición, ideal para promotores, constructores o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada donde prácticamente no quedan terrenos disponibles.

Características principales:
● Superficie del terreno: 622 m²
● Superficie máxima edificable de cada casa: 321 m²
● Fachada máxima: 11 metros
● Fondo: Más de 30 metros
● Orientación sur: Excelente luz natural durante todo el día
● Zona residencial tranquila y consolidada
● Parcela totalmente urbanizada, con conexiones a luz, agua, gas y alcantarillado.

Potencial urbanístico:
● Posibilidad de construir una casa unifamiliar o 2 casas pareadas
● Hasta 321m² por vivienda
● Edificación en planta baja + 2 alturas. Se puede construir un sótano.
● Garaje subterráneo para dos coches

Ubicación privilegiada en Vallpineda, una prestigiosa urbanización privada, reconocida por su seguridad, discreción y excelente conexión con Sitges, sus playas, colegios internacionales y todos los servicios esenciales.

La comunidad ofrece además un exclusivo centro deportivo propio, con completas instalaciones que incluyen pistas de pádel y tenis, gimnasio, piscina, zona infantil y un elegante bar-restaurante, creando un entorno ideal para disfrutar de un estilo de vida activo y sofisticado durante todo el año.

Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto residencial de alta demanda en una zona con muy poca oferta de suelo urbano.