Residential for sale in Roquetes - Can Magí

Solar esquinero de 2.050m2 de uso terciario en Sant Cugat del Vallès zona Torre Blanca.
Edificabilidad 2 m2 de techo por m2 de suelo.
Para construir 5.500 m2 de techo de oficinas.
Altura reguladora planta inferior+planta baja+ tres plantas máximo 16,50 ml
Calificación urbanística 22a/1.
Edificación aislada y separación de 5 mts con los solares colindantes
Solar finalista para oficinas.
Zona muy bien comunicada y con alta demanda.
Ideal para edificio de oficinas o edificio corporativo.
En el entorno del solar tenemos parque urbano, colegio Europa, Restaurante La Masia, Tradecenter, concesionario Mercedes Benz, clínica oftalmológica
Sant Cugat cuenta con un importante Parque Empresarial, donde se ubican grandes empresas como TVE Cataluña, Banco Sabadell, Hewlett-Packard, Catalana Occidente, Adidas, Nespresso y las farmacéuticas Boehringer Ingelheim, Ferrer, Hoffmann-Roche entre otras, así como la sede social de Grifols y Fluidra empresas que cotizan en el IBEX 35.
Sant Cugat es una población de 90.000 habitantes que cuenta con todos los servicios públicos y culturales, entre ellos el Hospital General de Catalunya, la universidad de negocios ESADE y diversos colegios nacionales e internacionales.

CATALÀ

Solar cantoner de 2.050m2 dús terciari a Sant Cugat del Vallès zona Torre Blanca.
Edificabilitat 2 m2 de sostre per m2 de terra.
Per construir-hi 5.500 m2 de sostre d'oficines.
Alçada reguladora planta inferior + planta baixa + tres plantes màxim 16,50 ml
Qualificació urbanística 22a/1.
Edificació aïllada i separació de 5 mts amb els solars limítrofs
Solar finalista per a oficines.
Zona molt bé comunicada i amb alta demanda.
Ideal per a edifici d'oficines o edifici corporatiu.
A l'entorn del solar tenim parc urbà, col·legi Europa, Restaurant La Masia, Tradecenter, concessionari Mercedes Benz, clínica oftalmològica
Sant Cugat compta amb un important Parc Empresarial, on s'ubiquen grans empreses com TVE Catalunya, Banc Sabadell, Hewlett-Packard, Catalana Occident, Adidas, Nespresso i les farmacèutiques Boehringer Ingelheim, Ferrer, Hoffmann-Roche entre d'altres, així com la seu social de Grifols i Fluidra empreses que cotitzen a l'IBEX 35.
Sant Cugat és una població de 90.000 habitants que compta amb tots els serveis públics i culturals, com ara l'Hospital General de Catalunya, la universitat de negocis ESADE i diversos col·legis nacionals i internacionals.

ENGLISH

Corner plot of 2,050sqm for tertiary use in Sant Cugat del Vallès, Torre Blanca area.
Buildable 2 sqm of roof per sqm of floor.
To build 5,500 sqm of office space.
Regulating height lower floor + ground floor + three floors maximum 16.50 ml
Urban qualification 22a/1.
Isolated building and separation of 5 meters with the adjoining lots
Solar finalist for offices.
Area very well connected and with high demand.
Ideal for office building or corporate building.
In the surroundings of the site we have an urban park, Europa school, La Masia Restaurant, Tradecenter, Mercedes Benz dealership, ophthalmological clinic
Sant Cugat has an important Business Park, where large companies such as TVE Cataluña, Banco Sabadell, Hewlett-Packard, Catalana Occidente, Adidas, Nespresso and the pharmaceutical companies Boehringer Ingelheim, Ferrer, Hoffmann-Roche among others are located, as well as the headquarters Grifols and Fluidra companies listed on the IBEX 35.
Sant Cugat is a town of 90,000 inhabitants that has all the public and cultural services, including the General Hospital of Catalonia, the ESADE business university and various national and international schools.

FRANÇAIS

Terrain d'angle de 2 050 m2 à usage tertiaire à Sant Cugat del Vallès, zone Torre Blanca.
Constructible 2 m2 de toiture par m2 de plancher.
Construire 5 500 m2 de bureaux.
Hauteur régulatrice étage inférieur + rez-de-chaussée + trois étages maximum 16,50 ml
Qualification urbaine 22a/1.
Bâtiment isolé et séparation de 5 mètres avec les lots attenants
Finaliste solaire pour les bureaux.
Zone très bien desservie et avec une forte demande.
Idéal pour immeuble de bureaux ou immeuble d'entreprise.
Dans les environs du site, nous avons un parc urbain, l'école Europa, le restaurant La Masia, le Tradecenter, le concessionnaire Mercedes Benz, la clinique ophtalmologique
Sant Cugat possède un important parc d'activités, où se trouvent de grandes entreprises telles que TVE Cataluña, Banco Sabadell, Hewlett-Packard, Catalana Occidente, Adidas, Nespresso et les sociétés pharmaceutiques Boehringer Ingelheim, Ferrer, Hoffmann-Roche entre autres, ainsi que le siège social des sociétés Grifols et Fluidra cotées à l'IBEX 35.
Sant Cugat est une ville de 90 000 habitants qui dispose de tous les services publics et culturels, dont l'hôpital général de Catalogne, l'université de commerce ESADE et diverses écoles nationales et internationales.