Residential for sale in Calle Carril San Diego, 64, Centro - Calzada - Cabo Noval

Solar Urbano en el Corazón de Sanlúcar de Barrameda
Ubicación Centrica: Carril de San Diego
Venta Particular (Sin comisiones de ningun tipo)
Posibilidad con venta conjunta con parcela anexa (345 Metros cuadrados en
conjunto manteniendo Edificabilidad 2.1)

Te presento este excepcional terreno urbano en una de las zonas con más proyección y vida de Sanlúcar. Cuenta ya con las garantías jurídicas y técnicas para empezar a construir mañana mismo en el caso de que sea tu idea ya que tenemos proyecto y permisos de construccion aprobados.

Lo que hace especial a este terreno:
Listo para empezar: Olvídate de esperas burocráticas. Cuenta con proyecto arquitectónico y licencias aprobadas para un chalet de diseño moderno. ¡Llegar y construir!

Luz natural garantizada: El terreno colinda por su parte trasera con dos patios protegidos. Esto significa que nadie podrá construir detrás, asegurando una entrada de luz permanente y una ventilación envidiable.

Versatilidad total: ¿Prefieres una inversión a mayor escala? El suelo permite una edificabilidad de 2.1, lo que abre la posibilidad de desarrollar un bloque de pisos (viviendas plurifamiliares).

Detalles Técnicos:
Situación: Carril de San Diego, Sanlúcar de Barrameda.

Calificación: Suelo Urbano Directo.

Edificabilidad: 2.1 (Alta densidad, ideal para optimizar metros construidos).

Estado: Con licencias vigentes y proyecto de chalet incluido.

La ventaja competitiva: En un casco urbano consolidado, encontrar un solar que garantice vistas despejadas y luz de por vida gracias a patios protegidos es una anomalía de mercado. Es un valor seguro para cualquier promoción.

Ya sea para construir la casa que siempre imaginaste o para ejecutar una promoción inmobiliaria de éxito en una ciudad en pleno auge, este terreno es la elección inteligente.