Connect your home
Choose the Fiber that best suits you.
San Roque
BUENA OPORTUNIDAD:
Se vende gasolinera con bar-restauante en N13 funcionando bien.
1. Negocio principal: Gasolinera operativa.
Tiene una superficie de mil cuatrocientos treinta metros noventa y seis decímetros cuadrados. Gran volumen de negocio: Reposta más de 50 camiones diarios, lo que indica una ubicación estratégica en una ruta de gran tráfico pesado. Un parking abierto al aire fresco y puede aparcar muchos coches.
Terreno rectangular, con acceso por Crta Madrid, donde se ubica la Estación de
Servicio que consta de 3 surtidores y 4 tanques de almacenamiento enterrados, además
consta de un separador de hidrocarburos y un contenedor. Un edificio de una planta de 47 m2 con Zona de tienda, cuarto eléctrico y dos baños. Una marquesina de 177 m2 y Una zona pavimentada.
Superficie catastral solar 757,00 m2
Superficie catastral construida 205,00 m2
Superficie registral solar 1.430, 96 m2
2. Negocio complementario:
Un edificio de dos plantas que alberga un bar-restaurante reformado hace 8 años, también en funcionamiento y reportando "muy buen beneficio". Esto sugiere un negocio consolidado y diversificado. Planta arriba: hotel de 8 habitaciones, con baño individual.
Servicio adicional: Parking (presumiblemente para los camiones y clientes).
Ubicación: Cerca de la carretera N-13, una vía importante que comunica el centro-norte de España (desde Burgos hacia el noroeste). Es una ubicación muy atractiva para el transporte de mercancías y viajeros.
Total, tiene la descripción siguiente:
Tiene una superficie de diecinueve mil ochocientos nueve metros cuadrados y una superficie construida en dos plantas de 512,80 m2.
Superficie catastral solar 13.248, 00 m2
Superficie catastral construida 750,00 m2
Superficie registral solar 19.809, 00 m2
3. Negocio hotel:
arriba de restaurante tiene 8 habitaciones con baño exterior al orientación sur para ofrecer a los clientes, conductores.
Flujo de caja constante: La gasolinera genera ventas diarias. El bar-restaurante tiene ingresos recurrentes (desayunos, comidas, cenas). El hotel proporciona ingresos por estancias.
Diversificación del riesgo: No depende de un solo sector. Si un negocio tiene una temporada baja, los otros pueden compensar.
Sinergias y captación de clientes cruzada: Un cliente que va a la gasolinera puede decidir comer o alojarse. Un huésped del hotel desayuna y cena en el restaurante.
Activo inmobiliario: Está invirtiendo en terrenos y edificios, que suelen apreciarse con el tiempo.
Property type
Interest type
Estimated monthly payment
4.772 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Are you already looking for finance?
We help you find the option that best suits you.
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
4.772 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
1.400.000 €
Taxes and Fees:
87.785 €
Total property cost:
1.487.785 €
Savings contributed:
280.000 €
Mortgage amount:
1.207.785 €
Total Interest:
510.211 €
Total cost with mortgage
1.997.996 €
Principal + interest + taxes and fees
Are you already looking for finance?
We help you find the option that best suits you.
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Choose the Fiber that best suits you.
Save 30% on a 5-star service.
Please let us know about it so we can correct it.