Non-constructible Land for sale in Prolongacion Villa, 23, Guamasa - El Ortigal - Los Rodeos

VENTA O PERMUTA Finca agrícola con agua propia – 53.100 m² junto al Aeropuerto Tenerife Norte Camino El Matadero, Rodeo Alto – La Pelleja Oportunidad única de inversión agrícola en una ubicación estratégica, a escasos minutos del Aeropuerto Tenerife Norte, con excelentes accesos y suministro propio de agua. Superficie y características del terreno Superficie registral: 53.100 m² Parcela rectangular alargada Hasta el año 2006 existieron 42.000 m² de invernaderos, actualmente desmontados, lo que permite retomar la actividad agrícola con facilidad. La finca dispone de infraestructuras ya desarrolladas, lo que reduce significativamente la inversión inicial para nuevos proyectos. Edificación existente En el centro de la parcela se ubica una edificación rectangular de dos plantas, con cubierta plana no transitable: Superficie construida registral: 1.092 m² Distribución con apartamentos y zona de recibidor Ideal para uso vinculado a explotación agrícola, alojamiento de personal o casa propia. Clasificación urbanística Suelo Rústico Protección Agraria Tradicional 1 (RAT1) Instalaciones Instalación eléctrica activa Instalación de agua 2 depósitos de agua en la finca Infraestructura preparada para reactivar cultivo en invernadero Potencial de uso Explotación agrícola intensiva Recuperación de invernaderos Procesamiento y transformación de productos agrícolas Proyectos agrícolas innovadores compatibles con normativa Finca privada para vida como agricultor La topografía, accesos y dotación de servicios hacen de esta finca una base sólida para proyectos agrícolas profesionales. Condiciones Precio negociable Se valora permuta por propiedad en Península Abstenerse inmobiliarias Interesados serios pueden solicitar más información o concertar visita.