Residential for sale in Calle Wagner, 3, Montaña - La Data

¡Tu paraíso privado en Gran Canaria te espera!

Descubre una joya oculta en las montañas del sur de la isla, a solo minutos de Playa del Inglés y Maspalomas. Ubicado en la exclusiva zona de Monte León, San Bartolomé de Tirajana, este terreno de 7.530 m2 ofrece un entorno incomparable para quienes buscan tranquilidad, privacidad y vistas panorámicas inigualables.

A 500 metros sobre el nivel del mar, disfrutarás de un clima perfecto durante todo el año. Desde cualquier punto de la propiedad, podrás admirar el Océano Atlántico y las majestuosas montañas que recuerdan al Gran Cañón.
Su ubicación es inmejorable:
• A 10 minutos en coche de Playa del Inglés y sus extensas dunas
• A 15 minutos de Meloneras, la zona más exclusiva de Gran Canaria
• A 30 minutos del aeropuerto de Gran Canaria, con conexiones internacionales

Libertad total para construir: un privilegio único en la isla

Este terreno ofrece una oportunidad única en Gran Canaria, ya que permite construir una propiedad prácticamente sin límites de metros cuadrados. Se exige una construcción mínima, pero no hay un tope máximo, lo que brinda total flexibilidad para diseñar desde una exclusiva villa de lujo con grandes espacios exteriores hasta una finca con edificaciones auxiliares adaptadas a cualquier necesidad.

Pocos terrenos en la isla permiten esta libertad de construcción, lo que hace de esta propiedad una inversión excepcional para quienes buscan un enclave exclusivo donde materializar un proyecto sin restricciones de superficie edificable.

Exclusividad y Normativa de Monte León

Monte León es una de las zonas más prestigiosas de Gran Canaria, caracterizada por su entorno natural protegido y estricta normativa urbanística, que garantiza la armonía del paisaje y la privacidad.
• Solo se permiten chalets y mansiones de lujo en estilo colonial o típico canario
• Máximo dos plantas por parcela
• Parcelas indivisibles, asegurando amplios espacios
• Distancia mínima de construcción de 25 metros desde la vía principal
• Cubiertas obligatorias con teja árabe

Gran Canaria: Un entorno privilegiado

Gran Canaria es conocida por su clima templado durante todo el año, con más de 300 días de sol y temperaturas agradables. Su diversidad paisajística incluye playas de arena dorada, montañas volcánicas y valles verdes, convirtiéndola en un destino ideal tanto para vivir como para invertir.
Además de su belleza natural, la isla cuenta con una excelente infraestructura, incluyendo hospitales, colegios internacionales, campos de golf y una vibrante oferta cultural y gastronómica.

Terreno urbano con una ubicación estratégica

El suelo es 100% urbano, lo que permite construir con total seguridad jurídica. Su forma rectangular y orientación estratégica facilitan una distribución óptima de la edificación y los espacios exteriores.

Características destacadas:
• Ubicación en una de las zonas más exclusivas de Gran Canaria
• Fachada a tres calles, facilitando accesos múltiples y mejor aprovechamiento del espacio
• Entorno natural espectacular con vistas panorámicas
• Gran privacidad y tranquilidad absoluta

Si buscas un enclave privilegiado para construir la casa de tus sueños, este terreno es una oportunidad única.

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Gastos e impuestos no incluidos. Datos orientativos, sujetos a posibles modificaciones o errores.