Residential for sale in Calle San Andrés, 25, Barrio Blanco

Se vende parcela urbana en esquina de 100 m² en Salamanca capital con un enorme potencial tanto para promoción como para autopromoción de vivienda.
− Superficie de parcela: 100 m².
− Edificabilidad: 1,80 m²/m². Garaje hasta 40 m² y tendedero no computan (posibilidad de construir unos 224 m²).
− Ubicación: c San Andrés 25 (trasera colegio Salesianos y junto nuevo Bulevar de la Avenida de Salamanca), en Salamanca capital.

¿Por qué es una oportunidad?
− Posibilidad de construir una vivienda amplia en varias plantas con garaje y tendedero incluido sin penalizar edificabilidad.
− Perfecta para vivienda unifamiliar moderna en pleno entorno urbano.
− También ideal para inversores/promotores (alta rentabilidad por m² edificable).
− Aprovechamiento máximo del solar gracias a condiciones urbanísticas muy favorables, forma prácticamente cuadrada de 10x10 metros y fachada a dos calles.

Lo que puedes hacer aquí:
− Imagina una vivienda unifamiliar con garaje para 2 coches, salón enorme, cocina grande, 4 dormitorios dobles, despacho, 3 baños y zonas de terraza y estancia al aire libre. Por poco más de lo que cuesta un piso de 2-3 dormitorios con 30-40 años de antigüedad, puedes tener un vivienda unifamiliar nueva y moderna de 180-200 m².
− O imagina una pequeña promoción de 3-4 apartamentos de uso turístico o viviendas para venta/alquiler.

Una parcela con enormes posibilidades, donde cada metro cuenta… y aquí cuentan más que en ningún sitio.
Para más información o visita, contacta sin compromiso.