Residential for sale in Caresmar, Gràcia

SITUACIÓN DE POSESIÓN PENDIENTE. CONSÚLTENOS ANTES DE OFERTAR.

Nave independiente de 1963 con salida a dos calles comerciales, en el barrio de Gràcia de Sabadell.

PRECIO

● 545.000 € (2.853 € por m² construido).

LA NAVE

● 191 m² construidos.
● Orientación: fachadas a oeste (C/ Caresmar) y a este (Rambla d'Ibèria).
● Parcela de 194 m².
● Construida en el año 1963.
● Destaca por su visibilidad al tener salida a dos calles comerciales.

DISTRIBUCIÓN

● Interior diáfano que permite adaptarlo a cualquier tipo de negocio.
● Accesos independientes por dos calles que facilitan las tareas de carga y descarga.

DOCUMENTACIÓN

● Certificado energético: (consultar).

DÓNDE ESTÁ

Situada en el barrio de Gràcia de Sabadell, una zona residencial activa y comercial, rodeada de tiendas, supermercados y restaurantes locales.

● Tren: estación Can Feu | Gràcia, a menos de 5 minutos andando, y Sabadell Centre, a unos 15 minutos a pie.
● Autobús: paradas cercanas con conexiones a las líneas principales.
● Escuelas e institutos de la zona a pocos minutos a pie.
● Plazas y parques públicos a menos de 10 minutos caminando.

INTERNET

● Cobertura de telefonía móvil 4G y 5G en toda la zona.
● Conexión a internet por fibra óptica disponible en la calle para contratar.

ESTADO

● Se vende en el estado en que se encuentra.
● La nave necesita una reforma completa para actualizar sus instalaciones.
● Ofrece muchas posibilidades para diseñar el espacio según sus necesidades.
● Los suministros se entregan dados de baja.

PRECIOS EN SABADELL

● Media de la vivienda usada (abril-junio 2026): 2.528 € por m² construido, según la Generalitat.

Datos sujetos a comprobación y a posibles errores.

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