Land for sale in Salida M-501 a M-40 Direccion Sur, Prado de Somoaguas

Oportunidad de inversión estratégica en Ventorro del Cano, Alcorcón

Parcela excepcionalmente ubicada al sur de Alcorcón, con acceso directo desde la M-40 y conexión inmediata a la M-501, en uno de los nudos viarios más transitados del área metropolitana de Madrid.

Cuenta con estudio de viabilidad para una estación de servicio en una zona con escasa oferta de gasolineras, ofreciendo una clara ventaja competitiva y un servicio muy demandado. El terreno se encuentra en un ámbito urbanísticamente consolidado, con todos los servicios necesarios y accesos diseñados de forma segura, garantizando integración eficiente con el tráfico de la M-40.

Proyecto contemplado:

Estación de servicio con múltiples surtidores.

Edificio de una planta con tienda, cafetería, atención al público y aseos.

Monoposte publicitario visible desde la vía rápida.

Instalación completamente vallada con accesos controlados.

Urbanísticamente, el suelo permite áreas de servicio e instalaciones complementarias, cumpliendo la normativa vigente y el planeamiento aplicable en infraestructuras viarias.

Una inversión ideal para operadores energéticos o inversores que busquen alta visibilidad, tráfico constante y un emplazamiento estratégico en una de las principales arterias de Madrid.